1. 프로젝트 소개

1.1 프로젝트 배경

1.1.1 제품 소개

해당 프로젝트는 장춘시 영춘현대생물의약성(永春現代生物醫藥城)의 착수 구역에 위치해 있다. 영춘현대생물의약성은 총 256제곱킬로미터 규모의 프로젝트로, 그중 핵심 구역 면적은 28제곱킬로미터이다. 해당 생물의약성의 목표는 ‘새로운 품질의 생산력’ 발전으로, 이를 위해 프로젝트는 과학기술 혁신을 주도로, 경제의 탄력성과 활력을 추구하며 인간 중심의 활력 발전을 중요시한다. ‘산업의 미래+미래의 산업’이라는 핵심 개념을 중심으로, 영춘현대생물의약성은 ‘1+2+N’의 현대 산업 체계 구축에 주력하고 있다. ‘1’은 핵심 산업, ‘2’는 두 개의 지원 산업, ‘N’은 다수의 연관 신흥 산업을 나타내며, 이들이 함께 다양하고 지속 가능한 산업생태계를 구축한다.

1.1.2 시장 전망

(1) 현대화 의약품 창고 저장 발전 현황

과학기술의 급속한 발전과 의료 수요 증가에 따라 현대화 의약품 창고 저장 분야에서 상당한 진전이 이루어졌다. 현재 자동화 및 정보화 기술이 의약품 창고 저장 관리에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있다. 예를 들어, 스마트 창고 저장 시스템은 바코드나 RFID 기술을 통해 의약품의 신속한 위치 파악과 효율적인 관리를 가능하게 하여 물류 효율성을 크게 높이고 관리 정확성을 향상시켰다. 또한 첨단 온도 및 습도 제어 시스템은 창고 보관 과정에서 의약품의 품질 안정성을 보장하며 특히 특수 보존 조건이 필요한 생물학적 제제와 백신 분야에서 이러한 기술의 중요성이 두드러진다.

그럼에도 불구하고, 현대화 의약품 창고 저장 발전 과정에서 직면한 도전 과제 또한 결코 가볍지 않다. 첫째, 의약품의 종류가 다양하고 각 의약품의 저장 조건 요구사항이 크게 다르기 때문에 창고 저장 관리에 상당한 어려움을 준다. 둘째, 의약품 창고의 안전성 요구 수준이 매우 높아 어떤 실수라도 심각한 결과를 초래할 수 있다. 따라서 창고 저장 시스템은 엄격한 안전 모니터링 및 비상 대응 메커니즘을 갖추어 의약품의 안전한 저장과 관리를 보장해야 한다.

이러한 도전 과제를 효과적으로 대응하기 위해서는 새로운 관점과 기술의 도입이 특히 중요하다. 예를 들어, 의약품 공급망의 투명성과 추적성을 높이기 위해 블록체인 기술을 도입할 수 있다. 블록체인을 통해 모든 의약품의 유통 정보를 실시간으로 기록하고 변조 불가능한 상태로 유지함으로써, 위조 의약품의 유통을 효과적으로 방지하고 대중의 의약품 안전을 보장할 수 있다. 또한 빅데이터 분석을 활용하여 의약품 수요를 예측함으로써 재고 관리를 최적화하고, 낭비를 줄이며, 창고 저장 효율성을 높일 수 있다.

결과적으로, 현대화 의약품 창고 저장은 기술 혁신과 관리 최적화 측면에서 큰 진전을 이루었지만, 동시에 많은 도전 과제에 직면해 있다. 블록체인, 빅데이터 등 새로운 기술을 도입함으로써 의약품 창고 저장의 안전성과 효율성을 높일 뿐만 아니라 전체 의약품 공급망의 관리 수준을 더욱 향상시킬 수 있다. 앞으로 기술의 지속적인 발전과 진보에 따라 의약품 창고 저장은 더욱 스마트하고 정교해질 것이며, 공중 보건에 더 잘 기여하고 의료 산업 발전에 강력한 지원을 제공할 것이다.

(2) 현대화 의약품 창고 저장 일체화의 전망 분석

과학기술의 급속한 발전과 의료 수요 증가에 따라 의약품 창고 저장 일체화는 의약품 물류 분야에서 무시할 수 없는 중요한 트렌드가 되었다. 첫째, 첨단 정보기술과 자동화 장비를 도입함으로써 의약품 창고 저장의 일체화는 물류 효율성을 크게 높이고, 인적 오류를 줄이며, 의약품의 안전성을 보장할 수 있다. 예를 들어, 사물인터넷 기술을 활용해 의약품을 실시간으로 추적하고 모니터링함으로써 운송 및 저장 과정에서 의약품의 손실과 손상을 효과적으로 방지함으로써 의약품의 품질과 안전을 보장할 수 있다.

둘째, 의약품 창고 저장 일체화는 운영 비용 절감에 도움을 준다. 집중 관리를 통해 규모의 경제를 실현하고, 중복 투자를 줄이며, 자원 배분을 최적화할 수 있다. 또한 일체화된 창고 저장 시스템은 더욱 유연한 재고 관리를 제공하여 시장 수요에 따라 재고량을 적시에 조정할 수 있으며, 과잉 또는 부족을 방지함으로써 자원 사용 효율성과 경제적 효과를 높일 수 있다.

셋째, 의약품 창고 저장 일체화는 서비스 품질 향상에 중요한 역할을 한다. 일체화 시스템은 더욱 정확한 배송 서비스를 제공하여 약품이 창고에서 환자에게 도달하는 시간을 단축하고 환자 만족도를 높일 수 있다. 동시에 데이터 분석을 통해 시장 동향을 더 잘 예측할 수 있어 의약품 생산 및 공급망 관리에 과학적 근거를 제공하고, 전체 의약품 공급망의 효율성을 최적화할 수 있다.

결과적으로, 현대화 의약품 창고 저장 일체화는 물류 효율성 향상과 비용 절감뿐만 아니라 서비스 품질을 개선하고 날로 증가하는 의료 수요를 충족시킬 수 있다. 앞으로 기술의 지속적인 발전과 적용에 따라 의약품 창고 저장 일체화는 의약품 산업에 더욱 심오한 영향을 미칠 것이며, 전체 산업을 더욱 효율적이고 스마트하며 지속 가능한 방향으로 발전시킬 것이다.

1.1.3 프로젝트 건설에 유리한 조건

(1) 정책적 우위

국가발전개혁위원회의 <“제14차 5개년” 바이오 경제 발전 계획>에서는 의약품, 백신, 첨단 진단 치료 기술 및 장비, 생물 의료용 재료, 정밀 의료, 검사 및 생물 건강 관리 등 분야에 중점을 두고, 원천 혁신 능력을 향상시키고 의약품 감독 과학 연구를 강화할 것을 언급했다. 핵심 기술 돌파와 과학기술 성과 전환 응용을 촉진하기 위해 선도 기업이 주도하여 혁신 연합체를 구성하도록 지원하고 산업혁신센터, 공학연구센터, 기술혁신센터, 제조업혁신센터 등 혁신 플랫폼 건설을 추진하며 또한 바이오 기술 분야의 혁신과 창업을 장려하고 중소·영세 기업의 발전을 적극 지원한다.

<길림성 바이오 의약 및 고성능 의료기기 산업 고품질 발전 추진 실시 방안>에서는 의료기기 발전 가속화를 언급했다. 광학정밀기계연구소, 응용화학연구소, 길림대학교 등 연구기관의 광전 기술, 의료용 임플란트 소재, 분자 진단 분야 연구개발 강점을 충분히 발휘하여 혁신성이 높고 부가가치가 큰 광전 기술 의료기기, 흡수성 임플란트 의료기기, 체외 진단 기기 및 관련 시약 제품의 연구개발과 산업화에 중점을 둔다.

(2) 인재 우위

장춘시는 중국 국내 유명한 고급 인력 밀집 지역으로 중국 국내에서 유명한 길림대학교, 동북사범대학교, 장춘광학정밀기계대학 등 십여 개의 중점 대학이 장춘시에 위치하고 있다. 또한 중국과학원 장춘분원, 장춘광학정밀기계연구소, 장춘응용화학연구소 등 국가, 성(부) 소속 과학연구기관과 설계원, 컴퓨터측정센터 및 국가가 장춘시에 설립한 여러 중점 개방 실험실 등 과학연구기관을 보유하고 있다. 장춘시는 인력자원이 풍부하고 가격 우위를 갖고 있으며 길림대학교, 동북사범대학교, 장춘중의약대학교, 장춘광학정밀기계연구소, 장춘응용화학연구소 등 고등교육기관과 과학연구기관이 프로젝트 실시에 필요한 고급 관리 인력과 기술 인력을 제공할 수 있다.

(3) 지역적 우위

장춘시는 발달된 교통망을 갖추고 있으며 철도, 도로, 항공, 수운 등 다양한 교통 수단을 보유하고 있다. 장춘은 하얼빈-대련 철도, 북경-하얼빈 철도, 길림-훈춘 철도 등 여러 주요 철도 간선이 교차하는 지점이며, 북경-하얼빈 고속도로, 하얼빈-대련 고속도로 등 여러 고속도로의 기점 또는 경유지 역할을 하고 있다. 또한, 장춘용가국제공항은 중국 동북 지역 최대 항공 허브 중 하나로 국내외 100여 개의 항공 노선을 운영하고 있다. 장춘시는 동북아 경제권에서 중요한 전략적 위치를 차지하고 있다. 동북아 지역의 국제화 대도시로서 동북 지역과 화북 지역을 연결하는 핵심 교통 중심지이자 동북 지역의 주요 정치, 경제, 문화 중심지로 자리 잡고 있다.

(4) 산업적 우위

2023 중국 생물기술혁신대회에서 발표된 중국 생물의약산업단지 경쟁력 순위에서, 장춘고신기술산업개발구의 생물 의약 산업 종합 경쟁력이 2단계 상승하여 전국 14위를 기록했으며, 3년 연속 순위가 상승했다.

장춘신구는 최초 국가급 생물산업기지의 산업 핵심 구역이자 아시아 최대의 백신생산기지, 전국 최대의 유전자의약품생산기지이다. 길림성, 장춘시 의약 산업 발전의 중요한 성장극으로서, 장춘신구는 비교적 완전한 의약 건강 산업 체인과 산업 생태 시스템을 구축했으며, 23.2 제곱킬로미터의 “장춘약곡(長春藥穀)”을 고표준으로 계획하고 건설했다.

“장춘약곡”은 장춘고신(長春高新), GenSci약업, BCHT바이오, DIRUI의료 등 일련의 업계 선도 기업들을 집결시켰으며, 바이오 의약 건강 관련 기업 210개를 집결시켰다. 이 중 규모 이상 기업이 26개, 하이테크 기업이 79개, 전문화·정밀화·특성화·혁신 기업이 45개이다. 2022년 규모 이상 공업 생산액은 236억 위안으로 전년 동기 대비 22.3% 증가했으며, 전체 구역 공업 생산액의 30.4%를 차지했다. 생산액 총량은 장춘시 바이오 의약 산업의 81.6%, 길림성의 33.7%를 차지하여 길림성 내 각 지급시 중 1위를 기록했다.

1.2 프로젝트 건설 내용 및 규모 

프로젝트 부지 면적은 3만 제곱미터이며, 총 건축 면적은 4.5만 제곱미터이다. 주로 사무기지, 생산 작업장, 현대화된 스마트 의료기기 창고, 의약품연구개발센터 등을 건설한다.

1.3 프로젝트 총투자 및 자금조달

1.3.1 프로젝트 총투자

프로젝트의 총 투자는 30,000만 위안이며, 그 중 건설 투자가 24,000만 위안이다.

1.4 재무분석 및 사회적 평가

1.4.1 주요 재무 지표

  프로젝트가 설계 생산 능력의 생산량에 도달한 후 연간 매출액 33,333만 위안, 이윤 10,000만 위안, 투자 회수 기간 5년(납세 이후, 건설 기간 2년 포함), 투자 수익률은 33.33%이다.

설명: 표 중 “만 위안”은 전부 인민폐임

1.4.2 사회적 평가

해당 프로젝트는 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣고 고용을 촉진했을 뿐만 아니라, 의약품 공급망 최적화를 통해 물류 효율성을 크게 향상시켰다. 또한 공중 보건 안전 보장에 중요한 기여를 하여 의약품의 신속한 공급과 품질 관리를 확보함으로써 정부, 기업, 대중으로부터 일치된 호평을 받았다. 이 프로젝트 실행을 통해 관련 지역의 의약품 산업 경쟁력이 현저히 향상되었으며, 미래 발전을 위한 견고한 기반을 마련했다.

1.5 협력 방식 

단독 출자, 합자, 협력.

1.6 필요한 외국측 투자 방식

자금, 기타 방식 면담 가능.

1.7 프로젝트 부지 선정

장춘 영춘현대생물의약성 착수 구역

1.8 프로젝트 진척 상황

프로젝트 기획 단계.

2. 협력측 소개

2.1 부처 기본 상황

명칭: 장춘시 남관구 인민정부

주소: 장춘시 남관구 방비로 123호

2.2 개황

남관구는 장춘시 중남부에 위치하며, 서쪽으로는 인민대가(人民大街)에서 조양구와 접하고 북쪽으로는 신발로, 상해로, 광복로에서 관성구와 연결된다. 동쪽으로는 이통하와 이도구와 강을 사이에 두고 마주하고 있으며, 남쪽으로는 신립성진(新立城鎮), 영춘향 경계에서 정월개발구, 고신개발구와 인접해 있다. 9차례의 구역 조정을 거쳐 관할 면적이 497제곱킬로미터에서 80제곱킬로미터로 급격히 감소하여 장춘시에서 가장 작은 도시 구역이다. 총 13개 가도, 1개 향(진), 7개 행정촌, 65개 지역사회, 665개 네트워크, 1개 시급 개발구(남부도시경제개발구)를 관할하고 있다. 호적 인구는 약 48.8만 명, 실제 거주 인구는 약 65.77만 명이다.

다른 도시 구역과 비교할 경우, 다음 5가지 특징이 있다:

첫째, 발전 역사가 가장 오래되었다. 청도광 연간에 이미 수백 리 내 최대 마을과 진을 형성했으며, 1825년 “장춘청”이 이곳으로 이전하여 장춘시의 초기 모습이 만들어졌다. 역사적으로 “먼저 남관이 있고, 후에 장춘이 있다”는 말이 있을 정도로, 장춘은 건설 이래 줄곧 남관 발전의 흔적과 함께해 왔다.

둘째, 도시화율이 가장 높다. 오랜 기간 발전과 건설을 거쳐 남관구는 농촌과 도시의 이원적 구조에서 도시 일원적 구조로 전환했다. 순환 고속도로 이북 지역은 이미 전면 수용이 거의 완료되었고, 순환 고속도로 이남 지역의 통제성 상세 계획은 시 정부의 비준을 받았으며, 영춘현대생물의약성이 남성(南城)에 배치되는 등 도시화 과정이 계속 가속화되고 있다.

셋째, 기능 구분이 가장 뚜렷하다. 남관구는 구도심이자 신도시이다. 오랜 발전을 거쳐 위성로를 경계로 “남북 연동” “구도심과 신도시 융합”의 발전 패턴을 점진적으로 형성했다. 북부 구도심 면적은 약 26제곱킬로미터로, 장춘시의 백년 상업 지역이며 전통 상업 업태가 풍부하다. 또한 장춘에서 가장 먼저 건설된 도시 지역으로, 공상 기업이 많고, 노후 주거 단지가 많으며, 종교 장소와 특수 인구가 많다. 남부 신도시 면적은 약 33제곱킬로미터로, 장춘시가 계획 건설한 도시 신중심이자 동북아 지역 금융 서비스 중심 지역이다. 동북아국제금융센터 등 고급 상업용 빌딩 24개가 밀집해 있으며 원대쇼핑센터, 거성화억광장이 소비 집적을 선도하고 있고, 현대 서비스업은 날로 발전하고 있다.

넷째, 서비스업 비중이 가장 크다. 남관구는 1차 산업이 기본적으로 퇴출되었고, 2차 산업은 점차 전환 중이다. 2023년 말 기준으로 3차 산업 비중은 0/8/92로, 2차 산업은 기본적으로 건축업, 6개 대형 난방 기업, 1개 식품 가공 기업(정풍진)으로 구성되어 있다. 서비스업은 이미 절대적 우위 산업이 되어 구급(區級) 재정에 대한 기여율이 87%에 달한다.

다섯째, 단위 면적당 GDP가 가장 많다. 남관구는 장춘시의 중심 도시 구역으로, 점진적으로 본사와 빌딩 경제의 집적 발전에 의존하며, 특히 금융업을 선두로 한 현대 서비스업의 고품질 발전을 통해 토지 공간 제한과 산업 구조 단일화의 발전 슬럼프를 해결했다. 2023년 GDP는 역사적으로 500억 위안을 돌파했으며, 매 제곱킬로미터 토지가 창출하는 GDP는 줄곧 전시 최고 수준이었다. 2023년 단위 면적당 GDP는 6.52억 위안에 달해 5개 도시 구역 평균 수준보다 3.11억 위안 높았다.

2.3 연락처

2.3.1 협력측 연락처

연락인: 우극비

연락번호: +86-431-85289169

2.3.2 프로젝트 소재시(주) 연락처

연락부처: 장춘시협력교류사무실

연락인: 장준걸

연락번호: +86-15704317930

팩    스: +86-431-82700590

E - 메일: xmc82763933@163.com