1.프로젝트 소개

1.1프로젝트 배경

1.1.1제품 소개

생태 농업 관광은 농업 자원을 최대한 활용하여, 이용 내용을 주제로 개발된 주로 농촌 고유의 전원 풍경, 농사일과 농촌 특유의 풍토 인정을 내용으로 하며, 매우 큰 참여성을 가진 일종의 관광 활동을 말한다.

프로젝트는 쌍료시에 위치하며, “프로젝트 주도, 생태 문명, 산업 부민(產業富民), 장단 결합”의 사고방식에 따라, 일정 규모의 효과를 가진 “고수확, 고품질, 고효율, 안전, 생태”의 특색 생태 농업 관광 종합 개발 프로젝트를 완성하는 것이다. 산업군 건설을 통해 농산물 가공, 생태 관광 등 2, 3차 산업의 발전을 이끌어 “자연 - 관상 - 체험 - 레저 - 휴가”를 일체화한 경관 종합체를 형성한다.

1.1.2시장 전망

（1）생태 농업 관광 시장 현황

생태 농업은 생태학 원리와 경제학 원리에 따라, 현대 과학 기술 성과와 현대 관리 수단을 활용하고 전통 농업의 유효한 경험을 바탕으로 구축된, 높은 경제 효과, 생태 효과 및 사회 효과를 얻을 수 있는 현대화된 고효율 농업이다. 이는 곡물 생산과 다양한 경제 작물 생산, 대지 재배와 삼림, 목축, 부업, 어업, 대농업과 2, 3차 산업의 발전을 결합시키며, 전통 농업의 정수와 현대 과학 기술 성과를 활용하여, 인공 설계된 생태 공학을 통해 환경과의 조화, 자원 이용과 보호 사이의 모순을 조정하여, 생태적으로와 경제적으로 두 가지 양성 순환을 형성하고 경제, 생태, 사회 세가지 효과를 통합한다.

생태 농업 관광은 생태 관광의 한 형태로서, 최근 전 세계적으로 강력한 성장 추세를 보이고 있다. 2023년, 전 세계 생태 관광 시장 규모는 1,952억 달러에 달했으며, 2032년까지 6,562억 달러에 이를 것으로 예상된다. 중국에서도 생태 관광 시장은 강력한 성장을 보이고 있으며, 2023년 시장 규모는 이미 6,500억 위안에 달해 전년 동기 대비 18% 증가했으며, 앞으로 몇 년 동안 계속 안정적인 성장을 유지할 것으로 예상된다.

생태 농업 관광은 특색 있는 생태 환경을 주요 경관으로 하는 관광 방식으로, 지속 가능한 발전과 환경 보호를 강조한다. 이는 좋은 자연 생태 환경과 독특한 인문 생태계에 의존하여, 생태 친화적인 방식으로 생태 체험, 생태 교육 등의 활동을 진행하며, 관광객의 생태 의식과 환경 보호 책임감을 향상시키는 것을 목적으로 한다.

생태 농업 관광의 소비 계층은 광범위하며, 중년 및 노인, 젊은 소비자 등 여러 연령대를 포함한다. 중년 및 노인은 건강 관리, 보건 및 재활에 중점을 두며, 생태 관광의 주요 소비 계층이다; 반면에 젊은 소비자들은 관광 체험과 건강한 생활에 대한 요구가 점점 높아지고 있다. 다양한 소비자의 요구를 충족시키기 위해, 생태 농업 관광 제품의 종류는 날로 풍부해지고 있으며 자연 관광, 야외 모험, 생태 체험, 문화 융합 등 다양한 형태와 정밀 맞춤형, 개성화된 생태 여행 코스 등이 있다.

（2）생태 농업 관광 시장 전망 분석

대중들이 건강 및 환경 보호 식품에 대한 수요가 지속적으로 증가함에 따라, 생태 농업 관광 시장도 지속적으로 확장되는 추세를 보이고 있다. 소비자들은 식품의 기원과 생산 과정에 점점 더 관심을 가지고 있으며, 생태 농업에 대한 관심이 점차 증가하고 있다. 최신 연구에 따르면, 2023년 말까지 전 세계 생태 농업 산업의 시장 규모는 약 2.9만억 달러로 전년 대비 약 8% 증가했다. 이 데이터는 생태 농업이 전 세계적으로 점점 더 많은 관심과 인정을 받고 있음을 반영한다.

중국에서도 생태 농업 관광 업계는 빠른 발전 추세를 보이고 있다. 최근 몇 년 동안, 이 업계의 시장 규모는 연평균 10% 이상의 속도로 성장하고 있다. 이러한 성과는 정부의 적극적인 지원과 정책 지도, 그리고 소비자들의 건강 식품에 대한 지속적인 수요 증가 덕분에 이루어진 것이다.

전 세계 생태 환경 문제가 심화됨에 따라, 생태 농업은 지속 가능한 농업 발전 방식으로서 점차 사람들의 사랑을 받고 있다. 생태 농업은 환경 보호에 도움이 될 뿐만 아니라, 농산물의 품질과 수량을 향상시켜 대중이 건강하고 환경 친화적인 식품을 추구하는 것을 충족시킨다. 유기 경작, 생태 양식 등의 기술을 실시함으로써, 생태 농업은 화학 비료와 살충제의 사용을 효과적으로 줄이고 환경에 대한 부담을 경감시키며, 동시에 농산물의 영양 가치와 맛을 향상시킨다.

생태 농업 관광은 우수한 자연 환경과 독특한 인문 생태계에 의존하여, 생태 친화적인 방식으로 다양한 관광 활동을 진행하며, 경제, 생태 및 사회 효과의 조화로운 통합을 실현한다. 관광객들은 자연 경관과 독특한 문화 체험을 즐기는 동시에, 생태 농업의 생산 과정과 환경 보호 이념을 깊이 이해할 수 있다. 이러한 관광 모델은 현지 경제 발전을 촉진할 뿐만 아니라, 대중의 환경 보호 의식을 향상시키고 지속 가능한 발전 과정을 추진한다.

앞서 말한 내용을 종합하면 생태 농업 관광은 전 세계적으로 강력한 성장 추세를 보이고 있으며, 중국은 주요 시장 중 하나로서 시장 규모도 지속적으로 확대되고 있다. 앞으로 몇 년 동안, 지속 가능한 발전 개념이 깊이 뿌리내리면서, 생태 농업 관광은 안정적인 성장을 유지할 것으로 기대된다.

1.1.3프로젝트 건설에 유리한 조건

（1）정책적 조건

《국무원 판공청에서 농촌 1, 2, 3차 산업 융합 발전을 추진하는 지도 의견》은 아래와 같이 강조하였다: “혁신, 조화, 친환경, 개방, 공유의 발전 개념을 확고히 세우고, 경제 발전의 새로운 정상 상태에 적극적으로 적응하며, 시장 수요를 지향으로 하고, 이익 연결 메커니즘을 완성하는 것을 핵심으로 하며 제도, 기술 및 비즈니스 모델 혁신을 동력으로 하고, 새로운 도시화를 의지로 하여 농업 공급측 구조 개혁을 추진하고, 농업과 2, 3차 산업의 교차 융합 현대 산업 체계를 구축하며, 도시와 농촌이 일체화된 농촌 발전의 새로운 패턴을 형성하여 농업 효율 증대, 농민 소득 증가 및 농촌 번영을 촉진하고, 국민 경제의 지속적이고 건강한 발전 및 소강 사회(小康社會) 전면 건설에 중요한 지원을 제공한다.” 국가 및 성, 시는 농업 생태 관광 업계 발전에 대한 관련 지원 정책을 가지고 있다. 프로젝트 건설 지역 주변의 기반 시설이 완비되어 있고, 교통이 편리하며, 생산에 필요한 자원 조건이 비교적 완벽하다.

중공 길림성위원회와 길림성 인민정부는 《길림성 관광 만억급 산업 공략 행동 계획(2023-2025년)》을 발표했는데 계획에서는 2023년 말까지 전 성 관광업 발전이 전년도 수준을 전면적으로 초월하여 관광 총수입이 5,000억 위안에 달하고, 국내외 관광객을 2.5억 명 이상 접대하며, 각각 동기 대비 224%, 117% 증가할 것이라고 지적했다; 2025년까지 관광 총수입이 7,200억 위안에 달하고, 국내외 관광객이 4억 명에 이르며, 연평균 성장률이 모두 20% 이상에 달할 것이다. 입국 관광 수입과 접대한 입국 관광객 수의 연평균 성장률이 각각 190%, 90% 이상에 달하며; 숙박 관광객 비율이 42% 이상에 달한다. 5년 내에 관광 만억급 산업 목표를 실현하기 위해 노력할 것이다.

（2）산업적 우위

길림성 쌍료시는 그 독특한 자연 풍광, 풍부한 역사 문화, 다채로운 민속 풍정, 중요한 홍색 관광 자원, 정통 특색 미식, 좋은 생태 보호 및 풍부한 축제 활동으로 구성된 현저한 문화 관광 자원 우위를 가지고 있다. 쌍료시는 넓은 초원, 호수 및 습지를 가지고 있으며, 예를 들어 쌍료초원（雙遼草原）, 월량호（月亮湖） 등은 관광객들에게 자연과 가까워지고 몸과 마음을 편안하게 할 수 있는 기회를 제공한다. 동시에, 이곳은 역사가 유구하며 요대（辽代） 문화 유적, 청대（清代） 건축 등 역사 유적이 쌍료의 오랜 역사를 증명하고, 다양한 역사 시기의 문화 특색을 반영한다. 다민족이 거주하는 지역의 특색으로 인해 몽골족, 만주족 등 소수민족의 민속 풍정이 짙어, 관광객들에게 다른 민족 문화를 체험할 수 있는 플랫폼을 제공한다. 홍색 관광 측면에서, 쌍료시는 동북민주연합군 사평 방위전 사령부 옛터 등 많은 홍색 혁명 유적을 가지고 있으며, 높은 역사적 의미와 애국주의 교육 가치가 있다. 또한, 통양구이, 양고기 통수육, 몽골족 밀크티 등 특색 미식과 자연 보호구와 삼림 공원 등 생태 관광 자원, 몽골족 나담페어축제(那達慕大會), 빙설제 등 축제 활동은 모두 쌍료시의 관광 내포를 더욱 풍부하게 하여, 관광객들에게 레저 휴가, 관광 명소로서 이상적인 장소가 되었다.

（3）지역적 우위

쌍료는 지역적 우위가 현저하며 요녕, 길림, 내몽골 동부의 중심지에 위치하고 있다. 《길림성 중부 도시군 계획》에서 쌍료를 길림성 서부의 중심 도시 및 관문 도시로 정했다. 쌍료는 동북 지역 서부의 교통 허브이며, 동북 지역의 중요한 물자 집결지이다.

지역내에는 쌍료에서 대호산으로 가는 철도와 사평에서 치치할로 가는 두 개의 철도가 통과한다; 대련에서 광주로 가는 철도, 장춘에서 심천으로 가는 철도, 집안(集安)에서 석림오특(錫林浩特)으로 가는 철도, 눈강에서 단동으로 가는 철도, 쌍료에서 백성으로 가는 등 여러 개의 고속도로가 쌍료에서 교차하며, 길림성에서 유일하게 여러 개의 고속도로 노드와 9개의 고속도로 출구를 가진 도시이다; 심양에서 명수로 가는 국가급 간선 도로, 집안(集安)에서 석림오특(錫林浩特)으로 가는 두 개의 국가급 간선 도로, G231 눈쌍선(눈강-쌍료)이 남북을 관통한다; 장춘에서 쌍료로 가는 도급 간선 도로가 동서를 가로질러 있다. 쌍료는 통료(通遼) 공항에서 50분 거리에 있으며, 장춘 용가국제공항, 심양 도선(桃仙) 국제공항에서 모두 150분 거리에 있다. 쌍료는 장춘 1시간 경제권, 심양 2시간 경제권에 통합될 것이다.

1.2 프로젝트 건설 내용 및 규모

프로젝트의 총 부지 면적은 25헥타르이다. 프로젝트에는 입구 서비스 구역, 군인의 집, 향촌 마을, 농사 체험구, 토속음식, 채집 관광구, 놀이 오락구, 사냥구역 및 부대시설을 건설한다

1.3프로젝트 총투자 및 자금조달

1.3.1프로젝트 총투자 

본 프로젝트의 총 투자는 32,000만 위안이며, 그 중: 건설 투자가 25,600만 위안이다.

1.4재무분석 및 사회적 평가

1.4.1주요 재무 지표

프로젝트가 설계 생산 능력의 생산량에 도달한 후, 연 평균 매출액 19,048만 위안, 이윤 5,714만 위안, 투자회수기 7.6년 (납세 이후, 건설기간 2년 포함), 투자 수익률 17.86%.

1.4.2 사회적 평가

본 관광 프로젝트는 현지 주민과 외부 관광객들에게 겨울철 레크리에이션의 새로운 옵션을 제공하여 지역 경제 성장을 효과적으로 촉진하였다. 이 프로젝트를 통해 쌍료시는 관광 상품 라인을 확장했을 뿐만 아니라 도시의 인지도와 흡인력을 현저히 향상시켜 점차 겨울 관광 분야의 새로운 초점으로 떠오르고 있다.

1.5협력 방식

독자, 합자, 협력.

1.6필요한 외국측 투자 방식

자금, 기타 방식 면담 가능.

1.7프로젝트 건설 지점

쌍료시.

1.8프로젝트 진척 상황

프로젝트 계획 단계.

2. 협력측 소개

2.1부처 기본 정보

명칭: 쌍료시인민정부

주소: 사평시 쌍료시 요하로 1980호

2.2부처 개황

쌍료시는 길림, 요녕, 내몽골 세 성(구)의 경계에 위치하며, 송료 평원과 과이심(科爾沁) 초원이 접한 지대로, “닭 울음소리가 세 성에 들린다”는 별명을 가지고 있다. 관할 지역 면적은 3,121.2평방 킬로미터이며, 상주 인구는 32만 명으로, 18개의 향진(가도)과 1개의 성급 경제 개발구를 관할한다. 지역내에는 2개의 철도와 4개의 국가 및 성 간선 도로가 있으며, 길림성에서 유일하게 4개의 고속도로와 9개의 고속도로 출구를 가진 노드 도시이다.

쌍료시는 길림성 서부의 “후화원”과 “천연 산소바” 등의 우위를 바탕으로 어렵(漁獵) 문화, 유목 문화, 농경 문화, 홍색 문화, 종교 문화, 공업 문화 등 지역적 특색 문화를 관광지 조성, 도시 건설, 부대 시설 및 상품 개발에 통합하여 길림 서부의 녹색 생태 장벽을 구축한다. 쌍료시 전역 관광 발전 총체 계획에 따라, 쌍료시의 기존 수계 및 습지, 초원 자원에 의존하여 두 개의 복도형 관광 벨트를 형성한다. 즉, “생태 체험 관광 벨트”와 “농촌 여가 관광 벨트”이다.

쌍료시의 번성하는 관광 경제는 이미 도시와 농촌, 온라인과 오프라인, 오프라인매장과 네트워크의 양방향 통신을 위한 녹색 통로를 만들어냈다. 이 새로운 판매 채널을 활용하여 빙설 문화 관광 산업의 발전도 자신에게 적합한 “데이터 입구”를 찾아야 하며, 효과적인 연결 및 수용 플랫폼을 형성하여 더 많은 빙설 문화 관광 상품과 서비스를 창출하고, 산업 체인에서 우위를 차지하는 시장 주체가 되어야 한다.

2.3연락처

2.3.1협력측 연락처

연락인：황희파

연락번호：+86-13844438112

2.3.2프로젝트 소재시(주) 연락처

연락부처：사평시 경제협력국

연락인：온대성

연락번호：+86-434-3260536

E - 메일：spjhjjhk@163.com