1. 프로젝트 소개

1.1 프로젝트 배경

1.1.1 제품 소개

특색 문화 관광 산업의 발전은 지역의 향토 문화에 뿌리를 두고 있으며, 문화 요소 발굴을 기반으로, 문화 창의력을 지속 가능한 발전의 핵심 자원으로 삼아 현대적인 기법을 결합하여 만들어 독특한 관광 체험을 창출하고 있다.

용유 계곡 프로젝트는 지역 문화 장점을 이용하여 현지 상황에 맞는 특색 문화 산업을 통해 산, 림, 냇물, 빙설, 오락 특색을 모두 구비한 종합 계곡 관광 리조트를 건축하며 계곡과 핵심 구역 건설 및 발전을 통해 우위 산업을 발전시키고 지주 산업의 형성과 발전을 추진하는 동시 다방면, 다양화 융합, 연합 발전을 실현한 계곡 전 지역 경제 구역을 형성하는 것을 목적으로 한다.

1.1.2 시장전망

(1) 글로벌 관광 시장 분석

코로나19 팬데믹은 전 세계 관광업에 큰 타격을 입혔을 뿐만 아니라, 2020년 전 세계 관광업 투자도 역사적 최저점을 기록했다. 2020년 전 세계 관광업의 FDI 프로젝트(외국 직접 투자)는 312개로 전년 대비 59% 감소했으며, 관광업의 자본 투자도 609억 달러에서 182억 달러로 떨어져 전년 대비 70% 하락하였으며 역사적 최저점을 찍었다.

2023년 5월 10일에 개막한 "2023 세계 관광 도시 연합회 장사 향산(長沙香山) 관광 회담"에서 세계 관광 도시 연합회는 《세계 관광 경제 동향 보고서(2023)》를 발표했다. 보고서에 따르면, 2022년 전 세계 관광 총 인원은 95.7억 명, 전 세계 관광 총 수입은 4.6만억 달러로 각각 2019년 수준의 66.1%와 79.6%에 달한다. 2022년 전 세계 국내 관광의 회복 수준은 국제 관광보다 양호했으며, 전 세계 국제 관광 수입 증가율은 전 세계 무역 증가율보다 훨씬 높았다. 또한 선진 경제권의 관광 회복 성과는 신흥 경제권보다 더 좋았다.

세계 관광 기구(UNWTO)가 발표한 2024년 첫 《세계 관광업 기상도》에 따르면, 2023년 국제 관광업 수입은 1.4만억 달러를 기록했으며, 관광업이 세계 경제에 기여한 금액은 대략 3.3 만 억 달러로 추정된다.

지역별로는 중동과 유럽 지역의 관광업 성과가 가장 높다. 《세계 관광업 기상도》에 따르면, 중동 지역의 입국자 수는 22% 증가하며 전 세계에서 가장 높은 증가율을 기록했고, 유럽은 전 세계에서 가장 많은 관광객을 유치한 지역이다. 또한 2023년 몇몇 주요 관광 수요 시장에서는 강력한 해외 여행 수요가 보고되었으며, 이 중 많은 국가들이 2019년 수준을 넘어섰다.

"관광 신뢰 지수" 조사에 따르면, 67%의 관광 전문가들이 2023년에 비해 2024년 전망이 더 좋아질 것이라고 예상하고 있다. 주요 이유로는 아시아 지역의 관광업 회복 잠재력이 여전히 크다는 점(비자 간소화 및 항공 운항 능력 증가), 2024년 파리 올림픽 등이 유럽 관광업 성과를 이끌 것이라는 점, 달러 강세가 미국 관광객의 강력한 여행 수요를 지원할 것이라는 점 등이 포함된다. 특히 중국이 최근 프랑스, 독일, 이탈리아 등 국민을 대상으로 시행한 무비자 입국 정책은 2024년 중국 출입국 관광객 증가를 가속화할 중요한 긍정적 요인으로 평가받고 있다.

(2) 중국 관광 시장 분석

중국 국가통계국 데이터에 따르면, 2010년 이후 중국 국내 관광 인원은 꾸준히 증가해 2019년 60.06억 명을 기록하며 연평균 복합 성장률(CAGR) 12.4%를 달성했다. 그러나 2020년 전 세계 코로나19 팬데믹 발생으로 2020-2022년 국내 관광 인원은 크게 감소했다. 2022년 국내 관광 인원은 25.30억 명으로 전년 대비 22.06% 감소했으며, 2019년 대비 57.9% 하락했다.

2023년은 관광 업계가 강력하게 회복한 해로, 3년간 억눌렸던 여행 수요가 방출되며 관광이 점점 사람들의 일상으로 자리 잡고 새로운 국민 여행 붐을 일으켰다. 중국 국가통계국이 발표한 《2023년 국민경제 및 사회발전 통계 공표》 에 따르면, 2023년 전체 국내 여행 인원은 48.9억 명으로 전년 대비 93.3% 증가했다. 이 중 도시 주민의 국내 여행 인원은 37.6억 명으로 94.9% 증가했고, 농촌 주민의 국내 여행 인원은 11.3억 명으로 88.5% 증가했다. 또한 입국 관광객은 8203만 명으로, 이 중 외국인은 1378만 명, 홍콩, 마카오, 대만 동포는 6824만 명에 달한다. 국내 주민의 해외 여행 인원은 10,096만 명으로, 이 중 개인 여행 목적의 출국자는 9684만 명, 홍콩, 마카오, 대만 방문 출국자는 7704만 명에 달하였다.

2023년 중국의 국내 관광 수입(여행 총 지출)은 4.91만억 위안으로, 전년 대비 2.87만억 위안 증가하며 140.69%의 큰 폭 성장을 기록했다. 이는 2020년 이후 지속된 관광업의 침체 국면을 반전시킨 중요한 성과이다. 또한 코로나19 이전인 2019년 대비 2023년 국내 관광 수입은 2019년 동기 대비 85.69%를 회복하며 격차가 크게 줄어들었다. 이는 국내 관광 소비의 활력과 잠재력을 잘 보여주는 지표라고 할 수 있다. 2023년 중국 국내 관광객의 총 지출 중 도시 주민의 여행 지출은 41781억 위안으로 147.5% 증가했으며, 농촌 거주자의 여행 지출은 7353억 위안으로 106.4% 증가했다. 또한 입국 관광객의 총 지출은 530억 달러를 기록했다.

문화 관광 업계의 발전은 국가 문화 자신감 구축의 중요한 부분으로, 최근 몇 년간 국가의 중시를 받아 《"14.5" 문화 발전 계획》, 《"14.5" 관광업 발전 계획》 등 정책을 통해 문화와 관광의 융합을 추진하고, 문화 관광 제품 공급을 늘리며, 문화 관광 제품의 질을 높이는 데 주력하고 있다.

최근 몇 년간 사람들은 점차 창의적이고 적극적인 관광 제품을 더 많이 추구하고 있으며, 단순한 자연 관광의 레저 관광은 점차 다양한 관광 방식과 프로젝트로 대체되고 있다. 도시 산책, 건강 관광, 생태 관광, 산업 관광, 문화 관광 등 새로운 모델이 점차 발전하고 확대되고 있다.

문화관광부에서 발표한 2024년도 국내관광 데이터 상황에 따르면 국내관광 샘플링 검사 통계결과 2024년 국내관광자수는 56.15억명으로 전년 동기 대비 7.24억명 증가, 동기 대비 14.8% 성장했다. 그중 도시주민 국내 관광자수는 43.70억명으로 동기대비 16.3% 성장했다. 농촌주민 국내 관광자수는 12.45억명으로 동기대비 9.9% 성장했다.

(3) 길림성 관광 업계 발전 현황 및 전망 분석

길림성의 면적은 18.74만 km²로, 전국 총 면적의 2%를 차지한다. 중국 동북부 중앙에 위치해 있으며, 일본, 러시아, 북한, 한국, 몽골 및 중국 동북부로 구성된 동북아시아의 중심지에 자리 잡고 있다. 북쪽으로는 흑룡강성, 남쪽으로는 요녕성, 서쪽으로는 내몽골 자치구와 접해 있으며, 동쪽으로는 러시아와 국경을 맞대고 있다. 동남쪽으로는 두만강과 압록강을 사이에 두고 북한과 마주하고 있다. 지리적 우위가 뚜렷하여 관광업 발전에 유리한 조건을 갖추고 있다.

길림성은 자연 경관의 유형이 다양하고 품위가 높으며, 인적 문화 수준이 매우 높다. 국내 유사 관광 자원과 비교했을 때, 장백산 산림 생태 관광 자원, 빙설 관광 자원, 민족 문화 관광 자원, 국경 관광 자원 등이 비교 우위를 가지고 있다.

최근 몇 년간 길림성 관광 산업은 빠르게 성장하며 산업 구조가 전반적으로 확장되었고, 성내 동서 관광 "쌍환선（雙環線）" 및 빙설, 피서 "쌍산업（爽產業）" 구조가 기본적으로 형성되었다. 관광업 발전에 필요한 교통 등 하드웨어 지원이 점차 강화되고 있으며, 관광 제품 공급도 더욱 다양해지고 있다.

2023년 길림성은 국내 관광객 3.14억 명을 유치해 전년 대비 172.8% 증가했으며, 이는 2019년 동기 대비 126.5%를 회복한 수치이다. 국내 관광 수입은 5,277.35억 위안으로 전년 대비 242% 증가했으며, 2019년 동기 대비 107.3%를 회복했다. 관광객 수와 관광 수입 모두 역사상 최고 수준을 기록했다.

길림성 전역의 문화 관광 시스템은 성당위,성정부와 문화 관광부의 업무 계획을 성실히 실행하며, 다양한 조치를 통해 문화 관광 소비 잠재력을 전면적으로 발굴했다. 전성의 관광 제품 공급이 풍부해지고 시민과 관광객들이 적극적으로 여행을 떠나며, 관광 시장이 폭발적인 성장을 이루었다.

（4）프로젝트 시장 분석

지역 특색 문화를 깊이 발굴하고 특색 문화 관광 산업을 조성하는 것은 "14.5" 기간 문화 관광 산업 발전의 중요한 내용이다. 최근 몇 년 동안 중국은 전면적으로 대중 관광 시대에 진입했으며, 관광은 사람들의 중요한 여가 생활 방식이 되었다. 전통적인 관광 모델은 점점 사라지고 있으며, 휴가 관광, 주제 고품질 관광, 맞춤형 관광 등 시장이 빠르게 발전하고 있다. 인민들의 관광 소비 수요는 "있는지 없는지"에서 "좋은지 나쁜지"로, 낮은 수준에서 고품질 및 다양화로, 단순한 관광에서 관광과 휴가를 겸비한 방향으로 변화하고 있다.

오랫동안 중국 문화 관광 산업의 특색 부족 문제가 두드러졌다. 문화 관광 제품 공급 측면에서 "천편일률" 상황이 존재한다. 지역 문화 관광 산업은 공급이 풍부하고 자원이 다양해 보이지만, 지역 문화 관광 산업 발전의 차별화 주선을 효과적으로 파악하고 정제하지 못해 반복적이거나 비효율적인 공급이 더 많다. 문화 관광 산업의 고품질 발전을 실현하기 위해서는 지역 문화 자원 기반의 차별화 길을 걸어야 한다. 문화적 맥락을 기반으로 한 문화 관광 산업 체계는 지역 문화 관광 산업의 차별화 발전의 중요한 방식이 되어야 한다. 농촌특색산업은 선명한 지역특징과 농후한 향토 분위기를 지닌 소수, 다양성 산업으로서 독특한 자원천부, 향토 특색 식품 및 농촌 특색 기술 등을 통해 산업 발전에 힘을 실어주고 있으며  거대한 발전잠재력을 가지고 있다.

동창구는 1985년에 설립되었으며, 중국 고고학 10대 발견 중 하나인 완파발자(萬發拔子) 고 인류 유적지가 위치해 있어, 샤머니즘 문화의 발상지이며, 청나라 왕조의 시점이며 6000년의 역사가 축적되어 풍부한 인문적 기반을 가지고 있다. 동창구는 다른 지역에 비해 독특한 우위를 가지고 있다. 이 지역은 자원이 긴밀하게 연결되어 있고, 자연자원이 풍부하며, 문화적 토대가 두터우며, 농, 관광자원이 풍부하고, 전역의 계곡이 발달하여 각각의 특색을 가지고 있어 조합 우위를 형성하고, 독특한 계곡 경제를 파생시켜 프로젝트의 발전을 위한 견고한 기반과 강력한 지원을 제공할 수 있다. 전체 프로젝트의 건설은 지역 관광자원을 풍부하게 할 뿐만 아니라, 동창구의 문화, 생태, 상호 체험을 통합한 관광문화 복합체의 공백을 메우는 역할을 할 수 있다.

1.1.3 프로젝트 건설에 유리한 조건

（1） 정책적 우위

2020년 3월 11일, 농업농촌부와 재정부는 《우위 특색 산업 단지 건설을 위한 통지》(농판계재〔2020〕7호)를 발표하여, 연간 생산액이 100억 위안을 초과하는 우위 특색 산업 구역을 지원하여, 산업 형태를 "소 특산"에서 "대 산업"의 업그레이드, 공간 배치를 "평면 분포"에서 "구역 발전"의 전환, 주체 관계를 "동질적 경쟁", "협력 공생"의 전환, 구조가 합리적이고 산업 체인이 완전한 우위 특색 산업 단지를 형성하여, 이들이 농촌 진흥의 새로운 지지대업 전형 발전의 새로운 하이라이트 및 산업 융합 발전의 새로운 매개체가 되도록 하는 목표를 제시했다.

2020년 7월 9일, 농업농촌부는 《전국 농촌 산업 발전 계획(2020-2025년)》(농산발〔2020〕4호)에서, 연간 생산액이 100억 위안, 1000억 위안을 초과하는 우위 특색 산업 단지를 육성하고, 연간 생산액이 10억 위안을 초과하는 농업 산업 진(향)을 건설하며, "향토" "토호" 향토 브랜드를 창출할 것을 제안했다. 2차 및 3차 산업 확장을 중점으로 산업 체인을 연장하고, 차별화 및 다양화된 제품을 개발하여 농촌 특색 산업의 부가가치를 높이고, 농업의 다중 단계 효율 증대 및 농민의 다중 채널 소득 증대를 촉진할 계획이다.

2024년 중앙 1호 문서는 각 지역이 현지 조건에 따라 특색 산업을 적극적으로 발전시키고, 향토 특색 브랜드를 구축할 것을 장려한다. 농촌 문화와 관광의 심층 융합 프로젝트를 실행하고, 농촌 관광 집중 구역(촌) 건설을 추진하며, 생태 관광, 산림 건강, 레저 캠핑 등 새로운 업태를 육성하고, 농촌 민박의 규범적 발전 및 품질 향상을 추진한다. 농촌 산업 융합 발전 프로젝트의 최적화 실행 및 농업 산업화 연합체 육성을 추진한다.

2024년 7월, 당의 20기 3중 전회에서 통과된 《중공중앙 진일보 전면적 개혁 심화 및 중국식 현대화 추진에 관한 결정》은 사회주의 문화 강국 건설에 초점을 맞추어 문화 체제 메커니즘 개혁을 심화하는 전면적 배치를 제안했다.

2024년 말, 중앙 경제 업무 회의는 혁신적이고 다원화된 소비 시나리오를 창출하고, 서비스 소비를 확대하며, 문화 관광업 발전을 촉진할 것을 제안했다.

2021년 6월 23일, 길림성 인민정부는 《길림성 인민정부 농촌 관광 고품질 발전 추진에 관한 실시 의견》(길정발〔2021〕10호)을 발표하여, 농촌 특색 자원 우위를 충분히 발휘하고, "3개 산업 융합"을 견지하며, 생산, 생활, 생태 "3생 동기화"에 입각하여, 농업, 문화, 관광 "3위 일체" 중심으로, 자원을 자산으로, 자금을 주식으로, 농민을 주주로 전환하는 "3변 개혁"을 실행하고, 농촌 관광 "십백천만" 프로젝트를 실행하여, 농촌 관광 규모를 키우고, 제품 정밀화, 특색을 충분히 발휘하고, 브랜드를 강화하여, 농촌 관광 발전 품질과 서비스 수준을 전면적으로 향상시키고, 길림 농촌 관광 "업그레이드판"을 만들어, 길림 농촌 관광의 "새로운 길"을 개척하여, 길림의 전면적 진흥 및 전 방위적 진흥을 위한 강력한 지원을 제공할 것을 제안했다. 자연 환경이 아름답고, 문화적 토대가 두터우며, 기반 시설이 완비된 지역에서 특색 민박 단지를 구축하여, 계단식 배치가 합리적이고 특색 주제가 뚜렷한 민박 발전 패턴을 형성한다. 주제 객실, 특색 식음료, 농사 체험, 자녀 연구 등 체험 제품 및 프로젝트 개발을 강화하고, 다양한 수요에 적응하는 특색 민박을 건설한다.

2023년 10월 9일, 중공 길림성 위원회 및 길림성 인민정부는 《길림성 관광 만 억 단위 산업 공략 행동 계획(2023-2025년)》(길발〔2023〕 19호)을 발표하여, 국가 비축 산림 등 관련 산림업 정책과 결합하여, 산림업, 지방 정부, 사회 자본이 공동으로 참여하는 발전 방식을 적용하여, 법규에 따라 산림 관광 특색 프로젝트 건설을 추진할 것을 제안했다. 중앙 및 성급 임업 특별 자금을 적극적으로 조달하여, 매년 1억 위안 이상을 배정하여, 프로젝트 및 공정 방식을 통해 일련의 산림 관광 건강 양생 업태 제품을 구축 및 향상시키고자 하였다. 산림 구역의 유휴 자산 자원을 활성화하고, 각종 경영 주체 및 지방 국유 임장은 기존 부동산을 이용하여 숙박, 식음료 등 관광 시설을 설립할 수 있으며, 토지 사용 주체 및 계획 조건을 변경하지 않는 전제 하에, 5년 동안 원래 용도 및 토지 권리 유형에 따라 토지 사용 과도기 정책을 누릴 수 있다.

2023년 3월, 국가 발전개혁위원회는 길서남 산업 이전 수용 시범구 설립을 동의하여, 산업 수용 능력 향상, 영업 환경 최적화, 개방 협력 심화에 힘써, 국내외 산업 이전을 효과적으로 수용하고, 수용 과정에서 산업 전형 업그레이드를 추진하며, 시범구를 동북 지역 특색 제조 기지, 친환경 저 탄소 전형 선도 구역, 지역 협력 발전 신규 고점 및 전국 중요한 농, 특산품 가공 기지로 건설하기 위해 노력할 것을 제안했다. 시범구 범위에는 사평, 요원, 통화 3개 시가 포함된다.

2023년, 《통화시 동창구 전역 관광 발전 "14.5" 계획》은 각 분야, 각 업종과 관광업의 심층 융합을 적극적으로 추진하고, "문화 자원 관광화, 관광 자원 문화화"를 실현할 것을 제안했다.

(2) 자원적 우위

동창구는 1985년에 설립되었으며, 통화시의 주요 도시 구역이며 면적은 383 km², 통화시의 정치, 경제, 문화, 상업 중심지이다. 동창구는 생태가 아름답고 자연자원이 풍부하며, 공기 질이 우수한 날이 320일을 초과하여, 중국에서 가장 거주하기 적합한 도시 중 하나이다. 전구의 산림 피복률은 73.1%로, "녹색 입체 보물 창고"로 불리며, 중국 "3대 천연 약재 창고" 중 하나로, 약물 자원이 1100여 종에 달하며, 천연 녹색 식품 자원이 190여 종에 달하여, "중국 약재의 고향" "포도주의 고향" "송화연의 고향"으로 불리며, 국가 중점 생태 기능 보호구이다. 동창구의 빙설 자원은 독특하여, 중화인민공화국 설립 후 첫 번째 고산 스키장이 있으며, 전국 첫 번째 고산 스키 대회를 개최했고, 첫 번째 전국 스키 챔피언을 배출했으며, "중국 스키의 고향"이라는 미명을 가지고 있다.

(3) 산업적 우위

2023년 동창구는 국가급 스키 관광 휴양지, 성급 전역 관광 시범구로 평가되었다. 금장진（金廠鎮）은 길림성 특색 시범 진, 전국 농촌 관광 중점 진으로 지정되었다. 상용두촌(上龍頭村)은 전국 농촌 관광 중점 촌으로 평가되었고, 금장촌은 성급 농촌 관광 중점촌으로 평가되었다. 이 프로젝트는 통화시 동창구의 중요한 관광 명소를 포함하며, 지역 내에는 4A급 관광지인 백계봉（白雞峰） 산림공원, 3A급 관광지인 상용두 설촌（上龍頭雪村）, 3A급 농촌 관광 경영 단위인 대명 목장, 국가급 스키 관광 휴양지 핵심인 만봉 스키 휴양 구역 및 통화시 중점 문화 관광 산업 프로젝트인 통화 빙설 산업 시범 신성 프로젝트, 화윤（華潤） 희망 전원 프로젝트가 있다. 연변에는 20여 개의 음식 주제 농가 식당 작은 마당이 있으며, 바비큐 농가 작은 마당, 철판 구이 농가 작은 마당, 농가 식당 작은 마당 등 다양한 유형이 포함된다. 만봉 통화 스키 휴양 구역은 국가 급 스키 관광 휴양지 핵심 구역으로서, 국제화, 현대화 및 차별화를 부각하여, 빙설 스포츠, 건강 양생, 휴양 레저 오락을 통합한 특색 관광 휴양지를 구축한다. 백계봉 국가 산림 공원은 붉은 연구, 건강 양생, 생태 관광 등 관광 제품 체계를 구축한다. "14.5" 기간 동안, 금장진은 화훼 묘목, 고급 과일 채소, 중약재 재배 등 특색 고효율 농업을 발전시키고, 새로운 농업 경영 주체를 육성하며, 농업의 적정 규모 경영을 추진하여, 농업 산업화 속도를 가속화하였다.

(4) 지역적 우위

동창구는 동북아 및 발해 경제권의 중심지에 위치하여, 중국 최 동단에서 "일대일로" 추진, 육지와 해상 연결을 실현하는 중요한 연결 고리이다. 동창구는 장백산, 집안, 휘남 등 중점 생태, 문화, 국경 관광지로 가는 중요한 중간 기착지이며, 동시에 303번 국도, 201번 국도, 202번 국도 등 동북 삼성 및 관내 외 해양으로 연결되는 도로 네트워크가 이곳에서 교차한다. 통화 항구, 통화 공항의 건설 운영 및 집안-쌍학（集安-雙鶴）, 학강-대련（鶴崗-大連）, 통화-매하구（通化-梅河口） 고속도로의 전면 개통과 통심 고속철도의 계획 실행으로, 동창은 "1시간 도내", "2시간 성도", "3시간 해외"의 빠른 통로를 형성하여, 진정한 의미의 동북 동부 "출입국 해양 연결, 내륙 연결, 국제 통달"의 지역 교통 허브, 상업 중심지, 물류 집산지 및 내륙과 연해, 연변을 연결하는 개방 전선이 될 것이다. 금장진은 통화시 농촌 관광 핵심 지역에 위치하며, 지역 총 면적은 170.8 km²이며, 통화 삼원포 공항에서 60km, 차로 58분 거리이며, 통화시 중심에서 10km, 차로 18분 거리이다.

 (5) 인재적 우위

현재 통화시에는 국가 급 중점 중등 직업학교 3개, 성급 중점 중등 직업학교 3개가 있으며, 현 급 직업 교육 센터는 모두 성급 중점 학교 검수를 통과하여 전성 100강 학교 행렬에 진입했으며, 전성 최초로 현 급 직업 교육 센터가 모두 성급 중점 학교 행렬에 진입한 지역이다. 최근 몇 년 동안 과학적 배치를 통해 직업 교육 구조 조정 및 자원 통합을 지속적으로 추진하고, 다원화된 학교 운영의 새로운 길을 탐구하며, 현대 직업 교육 네트워크 체계 구축을 지속적으로 완비하여, 직업 교육의 지역 특색이 형성되기 시작했고, 경제 사회 발전을 위한 서비스 능력이 점차 향상되었다.

통화시 정부는 동북사범대학, 길림농업대학, 중국과학원 장춘 응용화학연구소, 통화사범대학 등 성내 고등학교 및 연구 단위와 과학기술 전략 협력 협정을 체결하여, 기업 발전을 위한 과학기술 지원을 제공했다. 통화시는 인재 육성 등에서 지속적으로 기업에 지원을 제공하며, "만명의 학자 기업 육성 계획" "천명의 학자 귀소 계획"을 대대적으로 실행하여, 기업에 대학 졸업생을 지속적으로 모집하고 있다.

1.2 프로젝트 건설 내용 및 규모

프로젝트는 통화시 동창구 금장진 상용두촌과 금장촌 연선에서, 만봉 통화 스키 리조트에서 백계봉까지의 문화 관광 노선을 구축할 예정이다. 총 계획 노선 길이는 약 21.5 km이며, 핵심 계획 구역은 총 약 27헥타르이다. 이 중 가족 놀이공원 9.3헥타르, 조선족 민속촌 9.6헥타르, 포도주 농장 1.54헥타르, 바비큐 경제 구역은 6.56헥타르이다.

용유 계곡 프로젝트는 "가족 놀이공원, 조선족 민속촌, 포도주 농장, 계곡 바비큐 경제 구역" 네 가지 주제 및 부대 시설 건설을 중심으로 진행된다. 이 중, 가족 놀이공원은 농사 장마당, 금광 테마 파크, 농업 디즈니랜드, 가족 놀이공원 등을 신규 건설한다; 조선족 민속촌은 조선족 민속원, 조선족 풍경 거리, 장백산 화원 등을 신규 건설한다. 포도주 농장은 기존 마을을 개조하여 포도주 양조장 및 창고, 특색 민박을 신규 건설하고, 천막 놀이공원을 신규 건설한다; 바비큐 경제 구역은 기존 마을을 개조하여 특색 업태 모드를 추가하고, 경제 구역 발전 수요를 완비하며, 환경을 미화하고, 주차 부대 시설을 추가한다.

1.3 프로젝트 총 투자 및 자금 조달

1.3.1 프로젝트 총 투자

프로젝트 총 투자는 7억 위안이며, 그 중 건설 투자는 6.6억 위안, 유동 자금은 0.4억 위안이다.

1.3.2 자금 조달

기업 자체 조달.

1.4 재무 분석 및 사회 평가

1.4.1 주요 재무 지표

프로젝트 가동 후, 연 평균 매출액 75,000만 위안, 이윤 18,000만 위안, 투자 회수기 5.9년(납세 이후, 건설 기간 2년 포함),  투자 수익률 25.7%.

1.4.2 사회적 평가

용유 계곡 프로젝트는 기존 토지 우위를 충분히 활용하여, 집중 건설, 합리적 배치, 국유 토지의 충분한 활용을 통해, 토지 자원 개발에 유리하며, 토지 자원 배치 최적화에 유리하며, 국유 토지의 보존 및 가치 증대를 보장한다.

프로젝트는 우위 특색 산업 단지 건설을 추진하여, 우위 특색 산업 가공 유통 단계를 농촌으로 이전하고, 농산물 수익을 농촌에 남기며, 농촌 고용 확대 및 농민 소득 확대에 효과적이며, 농민이 2차 및 3차 산업 수익을 합리적으로 공유할 수 있게 한다. 동시에, 우위 특색 산업을 농민 지속적 소득 증대의 대형 산업으로 만들어, 빈곤 퇴치 성과를 공고히 하고, 상대적 빈곤 문제 해결을 위한 장기 메커니즘을 탐구하며, 현지 주민에게 다양한 소득원을 제공한다.

프로젝트는 종합적 관광 휴양 목적지 건설에 입각하여, 동창구의 명성을 높이는 데 유리하다. 국민 경제의 발전에 따라, 관광업은 "무연 공업"이 특색이 되어 국민 경제의 중요한 구성 부분이 되었으며, 중국 국민 경제 성장을 견인하는 데 중요한 역할을 한다. 이 프로젝트는 풍부한 인문, 생태 관광 자원을 완벽하게 결합하여, 생태 도시 계획 배치에 적합하며, 친환경 GDP를 가져다 줄 수 있는 대형 3차 산업 관광 프로젝트이다. 프로젝트의 건설은 동창구 생태 도시 품위를 높이고, 통화시의 대외 이미지를 향상시키는 데 유리하다.

1.5 프로젝트 협력 방식

독자 또는 합자

1.6 필요한 외국측 투자 방식

자금 및 기타.

1.7 프로젝트 건설 지점

통화시 동창구 금장진

1.8 프로젝트 진척 상황

프로젝트 기획서 작성 완료

2. 협력측 소개

2.1 기본 정보

명칭: 통화시 동창구 문화관광국

주소: 통화시 신화대로499호  

2.2 협력측 개황

동창구는 통화시의 주요 도심이고 면적은 383 km²이며, 통화시의 정치, 경제, 문화, 상업 중심지이며, 1개 성급 경제 개발 구, 2개 향, 1개 진, 8개 동 사무소, 14개 행정 촌, 37개 커뮤니티를 관할하며, 인구는 34만 명이다.

동창구는 산업 특색이 뚜렷하고 경제 발전 활력이 강하다. 자원 우위와 산업 기반에 기반하여, 의약 건강, 식품 영양제, 현대 서비스, 관광 네 가지 주도 산업 및 우위 산업을 형성했다.

2023년 동창구 지역 총생산은 170.02억 위안으로, 6% 증가할 것으로. 규모 이상 공업 총생산액은 31.9억 위안으로, 3% 감소할 것으로. 영리 서비스업 기업 매출액은 3.39억 위안으로, 4.2% 증가할 것으로. 사회 소비품 소매 총액은 90억 위안으로, 7% 증가할 것으로. 고정 자산 투자는 27.73억 위안으로, 8% 증가할 것으로. 지방 재정 수입은 5억 위안으로, 30.5% 증가할 것으로.

2.3 연락처

2.3.1 협력측 연락처

연락부처: 통화시 동창구 문화관광국

연락인: 임한

연락번호: +86-435-6106417  +86-15643512333

2.3.2 프로젝트 소재시(주) 연락처

연락 단체: 통화시 상무국

담당자: 왕량신

전화: +86-435-3199017  +86-18643036783

이메일: thsswjtck@126.com