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1. プロジェクト簡単紹介

1.1 プロジェクト背景

1.1.1製品簡単紹介

プロジェクトは、白山市長白山の「立体資源宝庫」、「長白林海」、「高麗人参の郷」などの恵まれた良質なグリーン生態資源の優位性に依拠し、地域産業の融合、農村振興、経済振興を推進することを目標とし、「5G」大健康産業を支えとし、スマートコールドチェーン物流業を補助とし、地域発展を根本、革新を手段とし、市場を導きとし、地域土地、空間、原生態質の良質な農産物資源を総合的に利用し、白山市初の多元化、生態化、スマート化の大健康産業革新モデル園を構築し、5-10年の努力を経て、本プロジェクトを「国家級大健康産業モデル区」、「長白山元生態特色産業産学研一体化モデル基地」と「全国農村振興モデル区」に作り上げる。

プロジェクトの総用地面積は約55万平方メートルで、大健康産業とスマートコールドチェーン物流の2つのプレートをめぐって分割建設する。

1.1.2 市場の見通し

（1）大健康産業の現状分析

健康産業は国の経済と民生に関わる特殊なサンライズ産業であり、そのカバー範囲が広く、産業チェーンが長く、国民経済における多くの業界の発展に直接影響を与える。健康産業を発展させることは、経済構造調整と供給側構造改革を推進する重要な方向であることは間違いない。大健康産業概念の提出は主に人々の健康に対する各種需要に基づいており、身体、精神、環境などの面を含み、これらの方面の各要求と発展状況は産業の核心内容を構成し、医薬、医療、健康製品、健康食品、リハビリ、養老などの多くの次元をカバーしており、非常に巨大で煩雑な産業分野である。この分野では、医療、用品、食品、機器、器具、健康管理、コンサルティングなど多くの細分化された分野に関連している。

ここ数年来、国家発展改革委員会、財政部、国務院、衛健委員会、薬監局などの多くの部門は続々と大健康産業の発展策を規範化、支持、計画した。第19回党大会の報告書が提出した「健康中国戦略の実施」は、習近平同志を核心とする党中央が長期的な発展と時代の最前線から出発し、新時代における中国の特色ある社会主義を堅持し、発展させるための重要な戦略的配置である。この戦略を揺るぐことなく実施し、衛生健康事業の発展と大衆の健康レベルの持続的な向上を促進させることは、間違いなくゆとりある社会への全面的な建設、社会主義現代化強国の建設のために確実な健康基盤を築きあげる。現代的な意義のある大健康産業は、もはや単なる医薬、医療産業ではなく、人類の健康に直接または間接的に影響を与える関連産業すべては大健康産業の範疇に属する。

2023年3月、中国共産党中央弁公庁、国務院弁公庁は『医療衛生サービスシステムのさらなる整備に関する意見』を印刷、配布し、2025年までに、医療衛生サービスシステムはさらに健全化され、資源配置とサービスの均衡性は徐々に向上し、重大な疾病の予防・コントロール、救急・治療と応急処置能力は明らかに増強され、漢方・西洋医学の発展がさらに協調し、秩序ある受診と診療システムの建設は積極的な効果を得られる。2024年1月、教育部弁公庁は『サービス健康事業と健康産業人材育成誘導性専門ガイドライン』を印刷、配布し、サービス健康中国と教育強国戦略に焦点を当て、世界の科学技術最前線、経済主戦場、国家の重大な需要、人民の生命健康をターゲットに、大学の配置を加速させ、適応性、リード性のある新しい医科専攻を建設し、至急必要な複合型人材の育成を加速させ、健康事業と健康産業の発展によりよくサービスし、大衆の健康を維持するために有力な支持を提供することを提案した。

大健康産業チェーンの上流は製品及び設備の研究開発製造業界で構成され、主に医薬研究開発アウトソーシング、薬品製造、医療機器及び消耗品製造、保健品製造、健康機器製造を含む。大健康産業チェーンの中流は医薬ビジネスと健康サービス業で構成され、その中に、医薬ビジネスは医薬流通、医薬小売、医薬卸売、医薬倉庫などを含む。健康サービス業は医療業界、健康管理サービス業界、養老サービス業界、健康文化、健康旅行、健康スポーツ、健康不動産、医療美容業界、インターネット医療、医療情報化、健康保険などの業界を含む。大健康産業チェーンの下流は主に医療機関、医師及び消費者（患者）である。

現在、大健康産業は先進国で経済成長を牽引する強大な原動力となっている。中国では、大健康産業は始まったばかりだが、将来的には成長のスペースが大きい。大健康産業を発展させる重要な前提は、伝統的な医療産業の発展モデルを転換することである。すなわち単なる救済モデルから「予防−治療−養い」一体化の予防・治療モデルに転換することである。そのためには、医療機器を主とし、薬品を主とする医療医薬工業を引き続き発展させるほか、健康食品、ドラッグストア、機能型日用品などを主とする保健品産業、個性的な健康検査評価、コンサルティングサービス、疾病回復などを主とする健康管理サービス産業の発展を加速させるべきである。 

近年、中国の医療機器生産企業の数は上昇傾向にある。2023年末現在、中国の医療機器生産企業は約3.67万社で、前年同時期比8.58%増えた。

国家衛生健康委員会のデータによると、2018-2023年に中国の医療衛生機関の数は全体的に安定した中で上昇する傾向であり、2023年には中国の医療衛生機関数は107.1万社にアップした。

現在、中国における大健康産業は盛んな発展の勢いを呈している。統計によると、2023年、中国の大健康市場規模は77127億元に成長した。そのうち、医療サービス産業規模は8848億元、医薬産業規模は29453億元、保健品産業規模は4145億元、健康管理サービス規模は3324億元、ヘルスケア規模は31357億元である。

現在、中国の大健康産業は盛んな発展の勢いを呈している。統計によると、2023年、中国の大健康市場規模は77127億元に増加し、そのうち、医療サービス産業規模は8848億元、医薬産業規模は29453億元、保健品産業規模は4145億元、健康管理サービス規模は3324億元、ヘルスケア規模は31357億元、大健康市場規模は77127億元である。

中国の人口高齢化が進むにつれて、ヘルスケアはすでに大健康業界の重要な構成部分となっている。2023年の中国大健康業界の細分化製品の割合を見ると、ヘルスケアの割合は40％を超えている。次いで医薬産業が38.19%を占める。現在、ヘルスケア分野は高齢者の多様化する健康ニーズを満たすために、徐々にスマート化、専門化、総合化の方向に発展している。将来的には、政策の支持と技術の進歩に伴い、大健康市場におけるヘルスケア分野の割合はさらに拡大する見込みでる。

（2）産業団地市場の見通し

現在、中国には696個の国家級産業団地がある。そのうち、国家級経済開発区230個、ハイテク区178個、税関特殊監督管理区171個、国際協力区19個、国家級自由貿易試験区22個、国家級新区19個、国家自主革新モデル区23個、その他の国家級産業団地25個。省級産業団地は省、自治区、直轄市政府が設立を許可し、現在2133カ所に達している。また、中国市の県級政府はまた、一般工業団地、農業団地などを含む1万以上の末端産業団地を管轄している。

2023年には総生産額が1000億元を超える産業団地が54個で、前年より6つ増えた。ハイテク企業の数が300社を超える産業団地は67個で、前年より2つ増え、輸出入額が500億元を超える産業団地は49個で、前年より9つ増えた。同時に、2023年の百強団地のうち、ハイテク区が52個、経開区が48個である。ヘッド1-30名のうち、ハイテク区が17席、経済開発区が13席を占め、ハイテク区の優位性が明らかになった。ランク71-100名のうち、経済開発区が18席、ハイテク区が12席、経済開発区の割合が比較的多い。

優秀な産業団地は完全な産業生態と産業集積発展能力を備えている。それらは競争力のある企業付随サービスと関連施設を提供し、企業に便利なオフィス環境と良好な産業協同メカニズムを提供する。

団地企業は産業集積を通じて、産業クラスターを形成し、企業は相互協力し、資源を共有することで、技術革新と知識共有を促進することができる。完全な産業生態を構築することにより、産業団地はより多くの投資と企業の入居を誘致し、地方経済の繁栄と革新能力の向上を推進することができる。

1.1.3技術分析

本プロジェクトは国際的に有名なチームを招聘し、プロジェクトの計画配置、業態設置、機能位置づけなどに対して専門的な設計を行い、前期設計からプロジェクトの生命力維持のために基礎を築き上げる。

1.1.4プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

『「健康中国2030」計画要綱』では、2030年までに中国の健康産業規模が著しく拡大し、健康サービス業の総規模は16兆元をクリアさせると提案した。

『「第14次5カ年」国民健康計画』では、2025年までに、衛生健康システムがさらに整備され、中国の特色ある基本医療衛生制度が徐々に健全化され、漢方医薬の独特な優位性がさらに発揮され、健康科学技術の革新能力が明らかに増強されることを提案した。漢方医薬の高品質発展の基礎を打ち固める。漢方医薬の科学技術革新を促進する。新薬の研究開発の革新と使用を奨励し、臨床に必要な重大疾患治療薬の研究開発と産業化を加速させ、良質な後発医薬品の研究開発をサポートする。ハイエンド医療装備と健康用品の製造・生産の重点発展健康管理、知能リハビリテーション補助器具、科学フィットネス、漢方医薬養生保健などの新型健康製品を促進し、条件に合う人工知能製品の臨床試験への参入を推進する。スマートサービスロボットの発展を推進し、リハビリテーション補助器具、スマート高齢化技術の普及・応用プロジェクトを実施する。

2023年、国家薬監局は『医療機器分類管理業務のさらなる強化と改善に関する指導意見』を発表し、国際経験を参考にして、管理体系を最適化し、管理制度を健全化し、支持能力を強化し、品質効率を高め、医療機器分類管理業務の科学化、法治化、国際化、現代化レベルをさらに高め、産業の高品質発展を強力に後押しし、公衆の健康をよりよく保護し、促進することを提案した。

2024年1月、教育部弁公庁は『健康事業サービスと健康産業人材育成誘導性専門ガイドライン』を印刷、配布し、サービス健康中国と教育強国戦略に焦点を当て、世界の科学技術最前線、経済主戦場、国家の重大な需要、人民の生命健康をターゲットに、大学の配置を加速させ、適応性、リード性のある新しい医科専攻を建設し、至急必要な複合型人材の育成を加速させ、健康事業と健康産業の発展によりよくサービスし、大衆の健康を維持するために有力な支持を提供することを提案した。  

（2）資源の優位性

白山市境内には350種余りの野生動物がおり、その中には国が規定した保護動物であるシベリアタイガー、ヒグマ、バカシカ、オオヤマネコ、キバノロなどの珍獣が37種以上いる。白山市境内には2300種以上の野生植物、経済植物1500種余りがあり、その中に高麗人参、霊芝、高山紅景天、五加参、天麻、月見草などの薬用植物900種余り、白丁香、鈴蘭、夜来香、天女木蘭などの芳香植物200種余り、緑色食用植物はキクラゲ、ナベナ、ワラビ、薇菜、松の実、キノコなど200種余りがある。白山市境内ではすでに石炭、鉄鉱石、石英砂、シリカ、タルク、珪藻土、ベントナイト、石膏、水晶浮石、火山滓、大理石、カオリン、瑪瑙、鉛、亜鉛、銅、マグネシウム、金、アンチモン、銀、リンなどの金属と非金属鉱100種類以上が発見され、吉林省で発見された鉱物の73 ％を占めている。

（3）人材の優位性

白山市は技能型人材を1万人以上送り出し、社会のために各種類の人員を延べ2万人以上育成する。労働力資源の優位性は明らかで、熟練技術者の割合は東北都市群の中で比較的に高いレベルにあり、労働力はちょうど配当期に当たり、労働力コストは比較的に低く、多くの質の高い産業労働者があり、各種企業のニーズを満たすことができる。

渾江区は従来から文化教育を重視し、一人当たりの教育レベルが高く、地域内の2つの職業技術学校と長白山大学はプロジェクトの順調な実施のために人材資源の保障を提供した。

（4）地理的交通の優位性

白山市は吉林省管轄の地級市で、長白山の西側に位置し、東は延辺朝鮮族自治州に隣接し、西は通化市に隣接し、北は吉林市に隣接し、南は朝鮮民主主義人民共和国と鴨緑江を隔ててて眺めあい、長白山の奥地に位置している。

渾江区の地域条件は優れており、積載発展能力は絶えず増強されている。北は長春から178キロ、南は瀋陽から300キロ離れており、現在2つの高速道路が長春・瀋陽に直通しており、将来的には高速鉄道と国内の民間空港の建設が計画されており、四通八達の総合交通システムを構成し、東北の奥地から海に入り、関内に入る新しい通路を形成する。

1.2 プロジェクト建設内容及び規模

1.2.1 建設規模

本プロジェクトの敷地面積は55万平方メートルで、大健康産業とスマートコールドチェーン物流の2つのプレートをめぐって分割建設される。

1.2.2 建設内容

プロジェクトの総建築面積は13.4万平方メートルで、主に大健康産業区とスマートコールドチェーン物流区を建設する。

（1）大健康産業区：主に食品加工区、食品添加物区、生物医薬区、植物抽出原料薬区、機能型食品区（特膳、特殊医療用食品、健康食品を含む）、科学研究及び行政サービス事務区及び公共関連サービス施設などを建設する。

（2）スマートコールドチェーン物流区：主に低温度倉庫、高温倉庫、総合オフィス区及び従業員生活区などを建設する。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

1.3.1 プロジェクト総投資額

本プロジェクト総投資額は100000万元、その内、建設投資額95913.62万元、流動資金4086.38万元。

1.3.2 資金調達

企業自己調達。

1.4 財務分析及び社会評価

1.4.1 主な財務指標

プロジェクトの量産後、年間売上高は166667万元、利益20833万元、投資回収期間8年（税引後、建設期間2年含む）、投資利益率20.8%。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2 社会評価

プロジェクトの実施後、吉林省の大健康産業の発展を促進し、産業構造の調整を推進し、党中央、国務院が提出した健康産業の発展政策に一致し、吉林省の医薬産業と白山市の生態資源の「生まれつきの天賦」の前提の下で、白山市の既存産業の「統合」と「グレードアップ」、大健康産業の内包を豊かにし、大健康産業モデルを革新し、特色ある健康製品のブランド優位性を形成し、吉林省の大健康産業の発展と産業構造の最適化調整を積極的に推進する。

1.5 協力方式

合弁、協力、その他の方式は面談可能。

1.6 外資導入の方式

資金、その他の方式は面談可能。

1.7 プロジェクト建設場所

白山市渾江区。

1.8 プロジェクト進捗状況

対外へと企業誘致。

2、協力側簡単紹介

2.1 基本状況

名称：渾江区人民政府

住所：白山市長白山大街3666号

2.2概況

白山市渾江区は吉林省南東部、長白山西麓、鴨緑江北岸に位置し、南東は朝鮮民主主主義人民共和国と川を隔てて向かい合っている。渾江区の面積は1388平方キロ、総人口は34.9万人で、白山市の政治、経済、文化、貿易、金融及び情報センターである。勤勉で知恵のある渾江人は革新的に進取し、懸命に向上し、地域の経済力を年々上昇させた。渾江区は「中国林蛙の郷」、「中国百の重点石炭生産県」、「中国金属マグネシウム産業モデル基地」、「鉱物資源総合利用モデル基地」、「長白山特殊物産集散地」、「省級文明都市区」、「全省平安県区」と誉められている。

2.3連絡方式

プロジェクト所在市（州）連絡方式

郵便番号：134300

連絡先：白山市商務局

連絡係：朱昱沢

連絡電話：+86-439-3367020  

          +86-15844990231  

          +86-15567978656