欧宝体育

1. プロジェクト簡単紹介

1.1 プロジェクト背景

1.1.1製品簡単紹介

プロジェクトの場所は長春市双陽区鹿郷鎮にある。本プロジェクトは三合ダム及び周辺の自然生態資源の優位性に依拠して、鹿鳴湖生態観光プロジェクトを建設する。同プロジェクトは、レジャー、観光、娯楽が一体となった多機能生態観光地を構築することで、観光客を自然の美しさを体験させ、同時に現地の経済発展を促進することを目的としている。 

1.1.2 市場の見通し

（1）エコツーリズム市場の現状分析

エコツーリズムは独特の自然環境に焦点を当て、持続可能な発展の理念を提唱し、生態保護の前提の下で、人と自然の調和のとれた共存の促進を目指す。それは美しい自然環境と独特な人文景観に依拠し、生態にやさしいタイプを通じて、生態体験、教育と認知を与え、観光客に心身の喜びを享受させると同時に、環境保護意識を強化させる。

一種の観光方式として、エコツーリズムは持続可能な発展の原則を堅持し、環境保護を前提に、人と自然の調和を追求する。観光資源の保全と合理的な利用に重点を置き、観光客の生態意識と環境保全の責任感を高めることを目的としており、観光業の持続可能な発展の重要な手段である。

生態観光資源の開発と利用は生態観光者の需要を満たすために可能性を提供し、生態観光業の存在と発展のベースである。観光サービスシステムは観光施設と手段を通じて、生態観光者に利便性を提供し、生態観光資源の役割を発揮し、そして観光経済実体と生態観光政策の実施を通じて、観光、保護、貧困扶助と環境教育の4つの機能を実現する。

人々が健康をますます重視し、消費レベルが高まるにつれて、エコツーリズム市場は急速に拡大している。データによると、中国の生態観光市場はすでに数千億元を突破し、持続的な成長傾向を示している。今後数年間、この市場は拡大し続ける見通しである。

統計によると、2023年の世界生態観光市場の規模は1952億ドルに達し、2032年には6562億ドルに成長する見通しである。この成長傾向は、世界でのエコツーリズムの人気とその巨大な市場潜在力を反映している。

エコツーリズムの消費者層は、中高年層や若い消費者などさまざまな年齢層を含めており、ますます広くなっている。中高年層は養生とリハビリを重視し、エコツーリズムの主要消費者となっている。若者はますます旅行体験と健康的な生活を求めている。消費者は旅行先の自然景観、生態環境、そして現地文化との相互作用と参加性活動に対してより高い期待を持っている。これらの需要を満たすために、森林浴、霧浴、生態温泉浴、生態太陽浴などの養生プロジェクトなどの生態観光製品の種類が増えている。

エコツーリズム業界の競争構造はますます多様化し、伝統的な観光企業、新興の養生・健康管理機構、オンライン旅行プラットフォームなどが競争に参入している。これらの企業は自分の強みを利用して、市場で一席を占めている。競争に勝ち抜くためには、企業は差別化戦略を採用し、独自のブランドイメージを構築し、個性的な旅行製品と良質なサービスを提供する必要がある。例えば、地域の特色を持つエコツーリズムプロジェクトを開発し、製品の独自性と魅力を強化する。

国は生態観光への支持を絶えず強化し、一連の政策と法規を打ち出した。例えば、中央1号文書は生態観光や森林ヘルスケアなどの新業態の発展を強調し、農村民泊の規範化発展を推進し、その品質を高める。これらの政策は生態観光の急速な発展に有力な支持を提供した。

（2）エコツーリズム市場の見通し分析

2024年には、生態観光分野はより広い発展のチャンスに直面するだろう。国家政策の面では、政府は生態観光への支持を絶えず強化しており、例えば中央第1号文書では生態観光と森林ヘルスケアなどの新型業態を育成し、農村民泊の規範化発展を促進し、その品質を高めることを明確に指摘している。これらの政策は生態観光の急速な発展のために堅固な基礎を築き上げた。

市場需要の面では、住民の健康意識の強化と消費観念の変化に伴い、生態観光は次第に観光市場の新たな焦点となっている。住民の観光意欲はエコツーリズム市場に新たな活気を吹き込んでいる。中高年層や若年層は生態観光に大きな興味を示しており、自然景観、生態環境、本土文化との相互作用体験に高い期待値を持っている。 

市場競争の観点から見ると、エコツーリズム市場の競争はますます激しくなっている。伝統的な観光企業は豊富な観光資産と成熟した運営経験に頼って一定の市場優位性を占めている。同時に新興の養生機構、健康管理機構、オンライン観光プラットフォームなども積極的に競争に参入しており、多様な製品とサービスを提供することで消費者の異なる需要を満たしている。

技術面では、スマート化、デジタル化、個性化、グリーン化が生態観光業界の主な発展傾向になるだろう。人工知能、モノのインターネット、仮想現実、拡大現実などの技術の応用は、観光客の旅行体験と満足度を著しく向上させるだろう。同時に、グリーン技術の普及と応用も生態観光業界の環境保護と持続可能な発展の実現に助力するだろう。

将来を展望すると、エコツーリズム業界は急速な発展傾向を維持し続けると予想されている。市場規模は拡大し、高品質な旅行が主流になる。国際統合と革新的な発展は業界の重要な流れとなり、関連業界との深い融合と協力を通じて、革新性と市場競争力のある製品とサービスを共同で開発する。また、政府、企業、投資家は共同で努力し、環境保護と持続可能な発展の意識を強化し、生態観光業界のグリーン転換と革新的な発展を推進する必要がある。

1.1.3 プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

『国務院弁公庁の農村一二三産業の融合発展の推進に関する指導意見』では、「革新、調和、グリーン、開放、共有の発展理念をしっかりと確立し、経済発展の新常態に積極的に適応し、市場需要を導きとし、利益連結メカニズムの整備を核心とし、制度、技術と商業モデルの革新を原動力とし、新型都市化を頼りとし、農業供給側構造改革を推進し、農業と一二三産業が交差融合した現代産業システムの構築に力を入れ、都市と農村が一体化した農村発展の新構造を形成し、農業の効率化、農民の増収と農村の繁栄を促進し、国民経済の持続的で健全な発展とゆとりある社会の全面的な建設に重要な支えを提供しなければならない」と強調した。農業生態観光業界の発展にはすべて関連する支援政策がある。プロジェクト建設地周辺はインフラが完備し、交通が便利で、生産に必要な資源条件が比較的に完備している。

中国共産党吉林省委員会、 欧宝体育は「吉林省観光兆級産業難関攻略行動方案（2023-2025年）」を印刷、配布した。方案によると、2023年末までに、全省における観光業の発展は全面的に前年レベルを超え、観光総収入は5000億元に達し、国内外の観光客が延べ2.5億人を超え、それぞれ前年同時期比224%、117%増やせる。2025年までに、観光総収入は7200億元に達し、国内外の観光客接待数は延べ4億人に達し、年平均増加率はいずれも20%以上に達した。インバウンドツア収入、インバウンド観光客数の年平均成長率はそれぞれ190%、90%以上に達する。宿泊客は42%以上を占める。5年以内に観光兆元級産業目標の実現を目指す。 

（2）資源の優位性

「国家全域観光モデル区」を初めて創設した地域として、双陽区の「全域観光」は終始発展の重要な日程に置かれ、活力新都市を作り上げ、魅力の区を建設し、実力双陽に築き上げる「橋渡し役」となった。

双陽区は「観光+」を積極的に発展させ、新型工業、現代農業、特色ある資源、多元文化と観光の深い融合を推進し、伝統的な観光地にファッション要素を注入し、生態レジャー、都市娯楽を用いて農村の景色を描き、全市を輻射する総合的な牽引効果を解き放し、文化旅行産業の「一業興・百業旺、一業帯百業促全局」の生き生きとした局面を形成した。 

長春東南の明珠の一つとして、双陽区は活力新都市への建設に力を入れ、魅力的な区を建設し、実力の双陽を鋳造し、「一帯リード、三核連動、両翼協同、多点支持」の質の高い発展配置を構築した。

「一帯」とは、長双高速道路、長清道路をめぐって、双陽中心市街地と浄月の間に三産融合型千億級経済隆起帯を構築すること。「三核」とは、奢嶺、双営を核心とする北部ヘルスケア新城、雲山、平湖を核心とする品質センター都市、山河、太平を核心とする南部文化旅行リゾート。「両翼」とは、鹿郷を重点に全国向けの梅花鹿製品と東北名優特産品集散センターを構築し、斉家を重点に長春都市圏向けのグリーン食品供給基地を構築すること。「多点」とは、いくつかの産業が特に精巧で、機能がそろっていて、形態が小さくて美しい特色小鎮と、いくつかの産業が興り、環境が美しく、郷風が純朴で、農民が豊かな逸品田舎を作り上げることである。

（3）地理的交通の優位性

鹿郷鎮は長春市街地南東部、双陽区西部に位置し、地理的位置が優れ、交通が便利である。鹿郷鎮は交通が発達し、長双高速道路が貫き、長春の30分経済圏内にあり、長春南東部の梅花鹿をテーマとした観光ホットラインの重要なノードであり、長春の1時間経済圏環状高速道路、長延高速道路などの現代化交通路網が交差して通行し、便利な交通と広い地域空間が未来の発展のために堅固な礎を築き上げた。 

1.2 プロジェクト建設内容及び規模

プロジェクトの計画範囲は約3.1平方キロである。田園コミュニティ、清山牧場、水上楽園、農業生産展示区などのプレートを一体化した現代農業産業団地を建設する。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

本プロジェクト総投資額は30000万元、その内、建設投資額24000万元。

1.4 財務分析及び社会評価

1.4.1 主な財務指標

プロジェクトの量産後、年間売上高は16667万元、利益5000万元、投資回収期間8年（税引後、建設期間2年含む）、投資利益率16.5%。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2 社会評価

本プロジェクトは、鹿郷鎮が全国的に有名な特色郷鎮であることを十分に利用して、濃厚な鹿文化の基礎と堅固な鹿産業基礎の条件を以て、鹿郷鎮の三合ダム田園コンプレックスモデル区プロジェクトを建設し、鹿産業と観光サービス業のために1つの新型業態を構築し、消費者のために1つの革新的な観光製品を押し出す。

1.5 協力方式

投資側独資

1.6 外資導入の方式

資金、設備、技術

1.7 プロジェクト建設場所

吉林省長春市双陽区鹿郷鎮尖山村

1.8 プロジェクト進捗状況

プロジェクト協力計画書編成済み

2、協力側簡単紹介

2.1 基本状況

名称：吉林省鴻興建設集団有限公司

住所：浄月ハイテク産業開発区金宝街

2.2概況

吉林省鴻興建設集団有限公司は建設工事の施工、道路貨物輸送、警備サービスなどの業務に従事する会社で、2011年07月27日に設立され、会社は吉林省に位置し、詳しい住所は長春浄月ハイテク産業開発区金宝街1339号である。法人は謝亜東で、登録資本金は10000万人民元、企業の経営範囲は：許可項目：建設工事施工。道路貨物輸送（ネットワーク貨物輸送）。セキュリティサービス。飲食のゴミ処理。都市建築ごみ処理（収集運搬）。都市生活ごみ経営性サービス。室内環境モニタリング。建設工事の設計道路貨物輸送（危険貨物を含まない）。建設労務下請け。（法律の許可が必要な項目は、関連部門の認可を得てからこそ経営活動を展開でき、具体的な経営項目は関連部門の承認文書または許可証明書を基準とする）一般プロジェクト：化学製品販売（許可類化学製品を含まない）、工程と技術研究と試験発展、技術サービス、技術開発、技術コンサルティング、技術交流、技術移転、技術普及、環境保護コンサルティングサービス、資源リサイクルサービス技術コンサルティング、資源再生利用技術の開発、非通常の水源利用技術の開発、農林廃棄物資源化無害化利用技術の研究開発、環境応急対策サービス、環境衛生公共施設の設置サービス、環境保護モニタリング、環境応急測定器計器の販売、環境緊急時対応技術装備の販売、環境保護専用設備の販売、生態環境モニタリング及び測定機器計器の販売、環境モニタリング専用計器の販売、水汚染対策、水環境汚染整備サービス、汚水処理及びその再生利用、土壌汚染対策と修復サービス、土壌環境汚染防止サービス、家畜・家禽の糞汚染処理利用、大気汚染対策、大気環境汚染防止サービス、大気汚染モニタリング及び測定機器計器の販売、室内空気汚染対策、光汚染対策サービス、農村生活ごみの経営的サービス、エンジニアリング管理サービス、市政施設の管理、一般機械設備設置サービス、機械設備の販売、機械設備のレンタル、機械電気設備の販売、実験分析機器の販売、専用化学製品の製造（危険化学品を含まない）、余熱余圧余剰ガス利用技術の開発、園林緑化工事の施工、土石方工事。（法律の許可が必要な項目はを除き、営業許可証に基づいて法に基づいて自主的に経営活動を展開できる）

2.3連絡方式：

2.3.1 プロジェクト協力機構連絡係：

連絡係：史明建

電話：+86-15134361057

イメール：1004325604@qq.com

2.3.2 プロジェクト所在市（州）連絡方式

連絡先：長春市合作交流弁公室

連絡係：張俊傑

連絡電話：+86-15704317930

ファクス：+86-431-82700590

イメール：xmc82763933@163.com