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中国は世界で最も温泉資源が豊富な国の一つであり、その温泉資源の分布は明らかな地域性を示している。統計によると、中国には3000カ所を超える温泉資源点があり、その中でも特に雲南、チベット、広東、四川、福建の5省の温泉資源が最も集中しており、これらの地域は全国の温泉資源のほぼ4分の3を占めている。 

全国の地理的区画を見ると、中国の温泉観光地は主に華東、華南、南西及び華北地区に集中し、合計75%近くを占めている。タイプ的には、大中型温泉観光地は東部が密集しており、特に華南と華東が最も多い。小型温泉は南東が多く、北西が少なく、華東と華南がリードしている。レジャー型温泉は南寄りで、南西と華東が最も人気がある。一方、自然観光型温泉は西部が突出し、南西が1位を占めている。この差異化分布の根源は複雑で、経済発展レベルは投資と消費能力を決定し、交通輸送の利便性は達成性に影響し、観光市場の成熟度は製品形態を形成し、自然環境は温泉資源分布の直接的な要素である。

2.温泉リゾート業界の重点企業

中国では、温泉リゾート業界は長年の発展を経て、その市場集中度は徐々に高まっている。大型温泉リゾートプロジェクトの出現に伴い、いくつかの有名ブランドと企業が市場シェアを占め始め、一定のブランド効果と規模効果を形成した。珠海天沐温泉観光投資グループ株式会社傘下の温泉リゾートには廬山天沐温泉リゾート、威海天沐温泉リゾート、光合谷天沐温泉などが含まれる。南京湯山観光発展有限公司傘下の湯山温泉リゾートは中国四大療養温泉区の一つなどである。 

3.温泉リゾート業界の発展傾向

多業態融合は現代温泉リゾートの設計における必然的な傾向である。ヘルスケア、美食文化、文化体験、親子娯楽など、多様な体験プログラムを導入することで、観光客の多層的な需要を満たし、全体の競争力を高める。温泉リゾートは温泉に浸かるだけの場所ではなく、レジャー、養生、娯楽、文化など多くの機能が一体となった総合的なリゾートになるだろう。この多業態融合のデザインはリゾートコンテンツを豊富にするだけでなく、観光客の共鳴感や体験感を高めている。人々の生活レベルの向上に伴い、ヘルスケアとレジャー体験への追求が絶えず向上し、温泉リゾート業界は新たな発展のチャンスを迎えている。

1.1.3 プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

2024年中央経済工作会議は「消費の活性化、投資効果の向上、国内需要の全方面への拡大」を2025年の9大重点任務の第一に挙げ、「多元化消費シーンの革新、サービス消費の拡大、文化観光業の発展の促進」などの具体的な要求を明確に提出した。

『観光地の品質ランク分け（GB/T 17775-2024）』には「文化旅行融合」と「スマート旅行」の内容が新たに追加された。その中で文化旅行融合は文化テーマ、文化利用、文化伝播の3つの部分からなる標準内容システムを構築した。スマート旅行は、スマートサービス、スマート管理、スマートマーケティングの3つの部分からなる標準コンテンツシステムを構築した。 

『「第14次5カ年計画」旅行業発展計画』において、国務院は温泉観光業界を国家発展戦略に組み入れることを明確にし、そして「温泉観光を発展させ、総合的なヘルスケア観光基地を建設する」という目標を提出した。

国務院弁公庁は「観光消費の潜在力を解放して観光業の質の高い発展を推進するためのいくつかの措置」を印刷、配布した。この措置は良質な観光製品とサービスの供給を増やし、文化と観光の深い融合を促進し、多様な観光業態を豊富にし、紅色観光を秩序立てて推進するなどの一連の重要な任務を提出した。

「白山市農村観光発展推進実施案」は農村観光活動の育成を提案した。果物・野菜の採集、森林酸素バー、農作業活動、民俗祝日、氷雪温泉などの資源を深く掘り下げ、統合し、場所環境、交通集散、標識誘導、情報サービスなどの機能の整備に力を入れ、農民経営プラットフォームと市民参加プラットフォームを構築し、宣伝と雰囲気構築を強化し、農村観光祭活動の規範化、規模化、大衆化レベルの向上に努める。

（2）資源の優位性

白山市温泉はアルゴン、ストロンチウム、カルシウム、マグネシウム、硫化水素などのミネラルを豊富に含み、入浴・飲用可能で、美容、保健療養の効果がある。臨江市は長白山自然保護区の奥地に位置し、森林被覆率は86.8%に達し、空気マイナス酸素イオン含有量は1立方メートル当たり90000個に達している。温泉は上元古界地下メタケイ酸温泉に属し、一日湧き出量3000トン、平年温度33℃～41℃、pH値7.43～7.80、ケイ素、リチウム、亜鉛、アルゴン、ヨウ素・セレンなどの30種類近くの人体に有益な微量元素を豊富に含み、メタケイ酸含有量26.00～29.25（ミリグラム/リットル）である。長期飲用と入浴は、人体細胞を活性化させ、老化を遅らせることができ、特に高血圧、冠状動脈硬化などに対して、確実な予防と入浴治療働きがある。 

（3）産業の優位性

臨江観光資源が豊富で、125カ所の重点開発観光地は「一帯二環」観光発展配置路線図に分布され、「グリーン、紅、古跡、多国籍、氷雪、ヘルスケア」などの観光資源を一体化した発展構造を形成した。現在、国家級森林公園1ヵ所、国家級湿地公園1ヵ所、国家4A級観光地1ヵ所、3A級観光地2ヵ所、2A級観光地1ヵ所、農村観光経営機構6ヵ所、全国初の紅色観光地100ヵ所、四保臨江戦役記念館と陳雲旧居を有している。臨江も「中国で最も美しい文化生態観光名城」「第1陣の最も美しい生態観光目的地」に選ばれた。

樺樹鎮小営子村天沐温泉樺樹ヘルスケアリゾートプロジェクトの総投資額は1.2億元、総敷地面積は6.35万平方メートル、建築面積は1.42万平方メートルで、プロジェクトの建設には温泉本館、客室棟、民泊民家、プール及び付属付随施設などが含まれる。このプロジェクトは長春市、和龍市、池南区に続き、長白山天沐温泉が吉林省内に配置された4つ目のプロジェクトであり、将来的には長白県と共同で5つ目の温泉協力プロジェクトを推進し、「五位一体」運営、グループ化管理の真新しい枠組みを形成する。このプロジェクトの構築は、異なる観光グループの温泉休暇、採集観光、親水遊び、森林ヘルスケアなどの観光に対する需要を満たすことができる。また特色のある飲食文化、観光文化及び長白山文化を融合することによって、自身の特色のあるヘルスケア観光レジャーリゾートを作り出し、長白山地域における観光業界に全面的なリゾート観光サービスを提供する。

ここ数年来、樺樹鎮は土地に応じた農作物を栽培し、農家の増産と増収、農村の産業グレードアップの最適化のために方向を指摘した。現在、臨江第10回樺樹高山寒地イチゴ祭りの開催は、樺樹高山寒地イチゴの知名度を高め、農産物の販売ルートを広げ、特色産業のモデルチェンジとグレードアップを後押しした。

（4）人材の優位性

白山市の専門技術人材は6.38万人、高技能人材は1.3万人で、その中で、顕著な貢献の中で青年専門家は39人、抜群革新人材13人、すでに規模を備え、門類が完備し、全体的な実力が徐々に強化された人材チームを形成した。市内には長白山職業技術学院が建設され、吉林省政府の許可を得て、国家教育に登録された高等教育の学生募集資格を持つ公立普通大学である。学院は高等教育を主とし、中等職業教育を両立し、社会訓練と職業技能認証教育を同時に展開する多段階で、多種類教育型高等職業大学である。学院には18の高等職業専攻が全国向けに募集でき、12の中職専攻が全省向けに募集されている。学院トレーニングセンターには6種類30項目以上の技能訓練と職業資格教育があり、年間延べ5000人の訓練能力がある。 

樺樹鎮は臨江林業局の古い工業鎮で、比較的全面的なインフラ建設と成熟した産業労働者の備蓄を備えている。 

（5）地理的優位性

臨江市は吉林省南東部、長白山の奥地、鴨緑江のほとりに位置し、朝鮮民主主主義人民共和国両道（両江道、慈江道）3郡（中江郡、金亨稷郡、慈城郡）と川を隔てて向かい合っており、国境線は146キロ、幅員面積は3008.5平方キロである。303省道、302省道が境内を貫いている。

樺樹鎮は臨江市北東部、長白山南西麓に位置し、長白山自然保護区に隣接し、面積669.5平方キロ、平均海抜865メートル、森林被覆率90%以上、境内には延長距離331.923キロの道路のがある。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

1.2 プロジェクト建設内容及び規模

プロジェクトの敷地面積は20000平方メートル、総建築面積は12000平方メートルで、イチゴ採集園、水泳館、温泉客室及び道路、緑化などのその他の付属施設を新設する。 

1.3.1 プロジェクト総投資額

本プロジェクト総投資額は20000万元、その内、建設投資額16000万元、流動資金4000万元。

1.3.2 資金調達

企業自己調達

1.4 財務分析及び社会評価

1.4.1 主な財務指標

プロジェクトの量産後、年間売上高は23000万元、利益3500万元、投資回収期間8年（税引後、建設期間2年含む）、投資利益率17.50%。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2 社会評価

本プロジェクトの実施は現地のインフラと生活環境を改善するだけでなく、温泉リゾート観光プロジェクトと相互補完し、現地に一定の投資と雇用を提供し、現地の経済発展と社会安定を促進することができる。

1.5 協力方式

合弁、協力、独資、その他の方式は面談可能。

1.6 外資導入の方式

資金、その他の方式は面談可能。

1.7 プロジェクト建設場所

白山市臨江市。

1.8 プロジェクト進捗状況

対外的に企業誘致中。

2、協力側簡単紹介

2.1 基本状況

名称：臨江市樺樹鎮人民政府

住所：臨江市樺樹鎮

2.2概況

臨江市は吉林省南東部、長白山の奥地、鴨緑江の中上流に位置し、朝鮮民主主義人民共和国と川を隔てて向かい合っており、国境線の長さは146キロ、管轄区の面積は3008.5平方キロ、7つの郷鎮、6つの街道、70個の行政村、22のコミュニティを管轄し、総人口は14.64万人である。

臨江は物産が豊かで、資源が豊富である。境内には野生動植物資源が極めて豊富で、「立体資源の宝庫」と呼ばれている。全市には鹿、クログマ、林蛙などの野生動物250種余り、野生植物には山参、天麻、貝母、高山紅景天など1000種余りがあり、「中国高山紅景天の郷」と「国家北薬基地」の美称がある。境内には温泉、鉱泉が広がり、水エネルギー資源が豊富で、七道溝菩提峰水源地は省級鉱泉水保護区に登録されている。鉱物資源には鉄、石炭、金、珪藻土など46種類あり、その中で珪藻土はすでに2億トン以上の埋蔵量が判明され、その埋蔵量と品位は全国第1位で、中国非金属鉱業協会に「中国珪藻土工業城」と「中国珪藻土産業科学技術モデル基地」を授与された。 

2.3連絡方式

郵便番号：134600

連絡係：劉娜

電話：+86-439-5826681

プロジェクト所在市（州）連絡方式

連絡先：白山市商務局

連絡係：朱昱沢

連絡電話：+86-439-3367020    +86-15844990231