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1. プロジェクト簡単紹介

1.1 プロジェクト背景

1.1.1製品簡単紹介

中国の経済社会の発展、人民の生活レベルの向上に伴い、国民の健康と身体素質の向上に対する需要は絶えず増強され、同時に中国は高齢化社会に入り、高齢化問題は日増しに激化し、「大健康」産業は急速に新たな成長に踏み出しており、観光業と「大健康」産業を結合したヘルスケア観光は、良好な市場環境を持っている。

集安市楡林鎮治安村は、カルスト地形に属し、集安市が現在発見している唯一の溶洞資源景観群である。通化市楡林溶洞養生リゾートプロジェクトは現地の生態、鉱泉、冷泉、物産、森林、抗聯遺跡などの資源を十分に利用し、レジャーリゾート機能と特色産業に溶け込ませ 、溶洞資源、鉱泉資源、生態資源、紅色遺跡を核心とする養生組合観光製品を構築する。プロジェクトは養生組合観光製品を構築し、養生、養老、観光、文化などの多種の産業を融合させ、産業構造の最適化とグレードアップの推進に役立ち、通化市観光業界の発展に有利である。

1.1.2 市場の見通し

（1）中国観光市場分析

国家統計局のデータによると、2010年以来、中国国内の観光客数は年々着実に上昇し、2019年には延べ60.06億人に達し、年平均複合成長率は12.4%に達した。しかし、2020年の世界的な新型コロナウイルスの流行に伴い、2020-2022年の国内旅行者数は大幅に減少した。2022年の国内旅行者数は前年比22.06%減の延べ25.30億人で、2019年より57.9%減少した。

2023年は観光業界が勢いよく回復した年で、抑圧されていた3年間の旅行需要が解放され、旅行は徐々に人々のライフスタイルとなり、国民の旅行ブームを巻き起こしている。国家統計局が発表した「中華人民共和国2023年国民経済・社会発展統計公報」によると、2023年の年間国内旅行者は延べ48.9億人で、前年比93.3%増えた。そのうち、都市部住民の国内旅行者は延べ37.6億人で、94.9%伸びた。農村住民の国内旅行者数は延べ11.3億人で、88.5%増である。入国観光客は延べ8203万人、うち外国人は延べ1378万人、香港、マカオ、台湾同胞は延べ6824万人である。国内住民は延べ10096万人が海外へ行き、うち私用出国は延べ9684万人、香港・マカオ・台湾へは延べ7704万人が出向いた。

2023年、国内観光収入（旅行総費用）は4.91兆元で、前年比2.87兆元増で、前年比140.69%増、成長幅は顕著で、2020年以来の低迷局面を逆転した。同時に、2023年の国内観光収入は疫病前の2019年と比べて2019年同時期の85.69%に回復し、格差は明らかに縮小し、国内観光消費の活力と潜在力を示した。2023年、中国の国内観光客の旅行総費用のうち、都市部住民の旅行総費用は41781億元で、147.5%増加した。農村住民の旅行費は7353億元で、106.4%増加した。インバウンド観光客は総530億ドルを費やした。

文化旅行業界の発展は国の文化的自信建設の重要な一環であり、ここ数年来国の重視を受け、『「第14次5カ年計画」文化発展計画』、『「第14次5カ年計画」旅行業発展計画』などの政策を次々と公布し、文化と観光の融合を推進し、文化観光製品の供給を増やし、文化観光製品の品質を向上させている。

近年、人々がより多く求めているのは革新的で積極的な観光製品であり、単なる山水を楽しむ遊び観光は多様な観光方式やプロジェクトに取って代わられつつある。都市散策、ヘルスケア観光、生態観光、工業観光、文化観光などの新しいモデルが徐々に発展している。

文化と旅行部が発表した2024年度の国内旅行データによると、国内旅行サンプリング調査の統計結果によると、2024年度の国内旅行者数は56.15億人で、前年同時期より7.24億人増加し、前年同期比14.8%増加した。そのうち、都市部住民の国内旅行者数は前年同期比16.3%増の43.70億人、農村住民の国内旅行者数は前年同期比9.9%増の12.45億人である。

（2）吉林省観光業界の発展現状と予測分析

吉林省の面積は18.74万平方キロで、全国の総面積の2%を占めている。中国東北中部に位置し、日本、ロシア、朝鮮民主主義人民共和国、韓国、モンゴルと中国東北部からなる北東アジアの腹心地帯に位置する。北は黒竜江省、南は遼寧省、西は内モンゴル、東はロシアと国境を接し、南東部は図們江、鴨緑江を境に、朝鮮民主主義人民共和国と河を隔てて向かい合っている。地域の優位性は明らかで、観光業を発展させるには良好な条件がある。

吉林省の自然景観はタイプが多く、品位が高く、人文景観文化の内包が深い。国内の同類観光資源と比較すると、比較的優位性のある観光資源は長白山森林生態観光資源、氷雪観光資源、民族文化観光資源、国境観光資源である。

ここ数年来、吉林省の観光産業の発展は高速道路に入り、産業配置は全面的に広げられ、省内の東西観光の「ダブル周回ライン」、氷雪避暑の「ダブル産業」構造は基本的に形成された。観光業の発展に必要な交通などのハードウエアのサポートが日増しに強化され、観光製品の供給がより多元化している。　　　　　　

2023年、吉林省は国内観光客3.14億人を受け入れ、前年同時期比172.8%増となり、2019年同期の126.5%に回復した。国内観光収入は前年同時期比242%増の5277.35億元で、2019年同期の107.3%に回復した。観光客数、観光収入は過去最高レベルに達した。

吉林省の全省文化旅行機構は省委員会の省政府と文化旅行部の仕事の配置を真剣に貫徹、実行し、多くの措置を共に行い、文化旅行の消費潜在力を全面的に引き出した。全省の観光商品の供給が豊富で、市民観光客が積極的に旅行し、観光市場は爆発的な成長を迎えた。 

（3）ヘルスケア観光業界市場分析

「国家ヘルスケア観光モデル基地基準」によると、ヘルスケア観光は、養顔フィットネス、栄養膳食、修身養性、環境親和などの各種手段を通じて、人が体、心と精神の上で自然調和のとれた優良な状態を達成できるようにするさまざまな観光活動の総和と定義されている。

中国のヘルスケア観光の発展において実践は理論より先に行った。2002年に海南三亜で最も早く養生観光が出現したが、発展規模は限られている。2012年、攀枝花は全国の「ヘルスケア観光」都市の開発を提案し、中国のヘルスケア観光市場は急速に発展し始めた。2016年1月、国家観光局は「国家ヘルスケア観光モデル基地」の基準を発表し、「ヘルスケア観光」の概念を明確にし、ヘルスケア観光は正式に国家の経済発展戦略に組み入れられた。全面化されたヘルスケア重視は経済社会発展の重要な標識の一つであり、生存から生活への歴進、衣食から品質生活へのこだわりである。「第14次5カ年計画」以来、国家関連計画の中で、ヘルスケア観光モデル基地の建設を大いに推進することを明確に打ち出してから業界は急速な発展ブームを迎えている。

中国の経済社会の発展、人民の生活レベルの向上に伴い、国民の健康と身体素質の向上に対する需要は絶えず強まり、同時に中国は高齢化社会に入り、高齢化問題は日増しに激化している。現在、中国の70%の人は亜健康状態にあり、21%の60歳以上の高齢者人口、15%の疾病状態グループ、4億人以上の高品質な生活を求める中間層など、これらはすべて栄養観光に巨大な市場を提供している。

 関連データと予測によると、ヘルスケア観光市場の規模は2015年の約400億元から2023年には1050億元近くに伸び、年平均複合成長率は13.10%に達した。2028年までに、中国におけるヘルスケア観光市場の規模は1600億元に近づくと予想されている。 

集安市楡林鎮治安村の山の中腹で溶洞群が発見され、1世紀以上にわたって発見され、すでに一定の規模に達している。すでに発掘されたいくつかの溶洞内には、千姿万態の鍾乳石、壁流石、マントル、石帳が随所に見られ、せせらぎも少なくない。初歩的な試算によると、地元の山体内には数万平方メートルに達する大溶洞群が存在する。この溶洞群は18億5000万年前の中上元古界変質岩の沈殿と随伴する石英岩類より生成され、地質力学とプレート学説による「燕山運動」の断裂、ひだ、隆起によって形成された。

プロジェクトは現地の豊富な観光資源を利用し、楡林溶洞養生リゾートを建設し、養生組合観光製品を構築し、プロジェクト市場の見通しが広い。

1.1.3 プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

2016年、国務院が発表した『「健康中国2030」計画要綱』では、健康と田園、養老、文化、観光、インターネット、フィットネス・レジャー、食品の融合を積極的に促進し、健康新産業、新業態、新モデルのモデルチェンジと産業チェーンの進化を促すべきだと指摘した。

2021年6月、文化と旅行部が発表した『「第14次5カ年計画」文化と旅行発展計画』では、ヘルスケア観光を発展させ、国家ヘルスケア観光モデル基地の建設を推進させると、提出した。

2021年12月、国務院は『「第14次5カ年計画」国家高齢事業発展と養老サービスシステムの計画』を発表し、養老と観光の融合発展を促進することを明確に打ち出した。各種観光地、リゾート地の高齢者に適した建設と改造を強化し、ヘルスケア観光基地を建設するよう誘導する。

2024年中央第1号文書は各地が土地の事情に応じて特色ある産業を大いに発展させることを奨励し、郷土の特色あるブランドの構築をサポートする。農村文化旅行の深い融合プロジェクトを実施し、農村観光集積区（村）の建設を推進し、生態観光、森林ヘルスケア、レジャーキャンプなどの新業態を育成し、農村民宿の規範的な発展、品質の向上を推進する。農村産業融合発展プロジェクトの最適化を実施し、農業産業化連合体を育成する。

2024年末、中央経済工作会議は多元化消費シーンを革新し、サービス消費を拡大し、文化観光業の発展を促進することを提案した。

2023年8月、吉林省文化と旅行庁は「吉林省生態観光発展計画（2022-2030年）」を発表し、2025年までに年間観光客数が延べ1億人を超え、インバウンド観光客数が100万人を超え、観光総収入が2000億元を超え、「ダブル門戸」を構築し、「ダブルグリーンハート」を作り上げ、全国の四季生態観光強省、国際一流の避暑レジャーと氷雪リゾート生態観光目的地に初歩的に建設することを提案した。

2023年10月、吉林省委員会、 欧宝体育は『吉林省観光兆級産業難関攻略行動方案（2023-2025年）』を印刷、配布し、2025年に7200億元に達し、5年以内に観光兆元級産業目標を力を合わせて実現すると、提出した。

2023年3月、国家発展改革委員会は吉西南産業移転引受モデル区の設立に同意し、産業引受能力の向上、ビジネス環境の最適化、開放協力の深化に力を入れ、国内外の産業移転を力強く効果的に引受し、引受中に産業転換・グレードアップを推進し、モデル区を東北地区における特色ある製造基地、グリーン低炭素転換先行区、地域協力発展新高地、全国における重要な農特産物加工基地に建設するよう努力する。モデル区の範囲は四平、遼源、通化の3市を含む。

（2）資源の優位性

集安は歴史が古く、高句麗の古都であり、高句麗の王城、王陵、貴族の墓など、豊富な歴史文化遺跡を持っている。集安は世界文化遺産地と中国歴史文化名城でもあり、「東北小江南」と呼ばれ、気候がよく、景色が美しい。集安の主な観光地は五女峰国家林公園、鴨緑江観光地、雲峰湖観光地、好太王碑などである。また、集安は国家衛生都市、国家園林都市、国家生態文明建設モデル市県などに選ばれた。

通化市楡林溶洞は東北3省においてこれまで発見された最も大きい溶洞群の一部であり、溶洞群の規模は大きく、瑠璃洞をセンターに、周囲50平方キロメートルの範囲内で、溶洞は広く発育し、5平方キロメートルの範囲内で、複数の大きな溶洞が集中発育され、吉林省における独特な景観である。

（3）産業の優位性

ここ数年来、集安市は農村の歴史文化、地域文化、民俗文化などの文化的優位性資源を十分に利用し、現地の優美な生態と融合させ、村の姿を高めると同時に全市の農村観光の内包を豊かにした。2023年、集安市は重点的に「鴨緑江畔二十八村」の農村観光ブランドの構築を計画し、28の重点村を試験的に実施し、文化ブランドの創意と視覚イメージの設計を賦与し、文化の活性化活動を大いに展開し、文化の成果を重点村のインフラ施設と産業発展の過程に溶け込ませ、それを次第に独特の風格のある農村観光製品にする。現在、青石鎮黄柏村の「葡韻小鎮」、城東街道下解放村の「援朝首渡」、太王鎮銭湾村の「果・宿」、麻線田舎活龍村の「漁・ドック」などの農村観光ブランドはすでに「観光＋」発展戦略を深く実施し、「農地を景観に変え、農家を客室に変え、農産物を贈り物に変える」転換を実現すると同時に、全市の観光産業の回復に独特の魅力を加えた。

（4）地理的優位性

集安市は吉林省南東部、通化市南部に位置し、長白山の南西麓に位置し、5つの区、県に隣接し、総面積は3341平方キロである。集安市市街地は通化市道路から103キロ、省都長春市道路から422キロ、遼寧省大東港道路から260キロ離れている。

集安市は鴨緑江国際経済協力帯の核心区に位置し、朝鮮民主主義人民共和国の満浦市、慈城郡、楚山郡、渭原郡と江を隔てて向かい合っており、国境線の長さは203.5キロである。境内集安港は中国の対朝鮮民主主義人民共和国貿易の三大港の一つであり、通化市における唯一の港都市でもある。中朝国際列車は毎日両国間を往復し、吉林省が南へ開放する重要な窓口である。

集安市境内の鉄道には国際、国内の2本の専用線があり、国内通（化）集（安）鉄道は南北を貫通し、北京、長春、青島、大連などに直行でき、多国籍鉄道は朝鮮民主主義人民共和国満浦市と接し、朝鮮半島の奥地に達することができる。境内の鉄道は主に国内線梅集線通集段であり、管轄長さは46キロメートルで、通化市、通化県、集安市南東部を横断する交通大動脈であり、中国東北地区における重要な鉄道輸送線でもある。国際線集安-朝鮮民主主義人民共和国満浦区間は、長さ8キロで、中国が朝鮮民主主義人民共和国へ入国する重要な路線の一つである。

（5）人材の優位性

現在、通化市には国家級重点中等職業学校が3校、省級重点中等職業学校が3校あり、県級職教センターはすべて省重点学校の検収を通じて全省の100強校の行列に入り、全省初の県級職業教育センターすべて省級重点校の行列に入った地域である。ここ数年来、科学的な配置を通じて、職業教育の構造調整と資源統合を絶えず推進し、多元的な学校運営の新しい経路を模索し、現代職業教育ネットワークシステムの建設を絶えず改善し、職業教育の地方特色が形成され始め、経済社会の発展に奉仕する能力が徐々に向上している。

通化市政府はすでに東北師範大学、吉林農業大学、中国科学院長春応化所、通化師範学院などの省内大学の科学研究機関と科学技術戦略協力協定を締結し、企業の発展に科学技術のサポートを提供した。通化市は人材育成などの面で企業へ支援を行い、「１万人学生による企業振興計画」「１千人学生の帰巣計画」を大いに実施し、企業のために大学卒業生を引き続き引き寄せている。 

1.2 プロジェクト建設内容及び規模

溶洞景観分布区の総面積は約50平方キロ、プロジェクト計画区の面積は22.65平方キロである。主に溶洞群独特のカルスト地形景観を利用し、4つの体験エリアを構築する：

（1）ファンタジー鍾乳洞体験エリア。「紅軍洞」、「コウモリ洞」、「水弦洞」、「風洞」、「暗洞」、「地下河」の6大カルスト地形観光地を開発、建設し、観光客接待サービスエリアを建設する。

（2）冷泉パラダイス体験エリア。道家の「洞天福地」文化に溶け込んだ養生リゾートを開発、建設し、ハイエンド会所を構築する。夏の冷泉SPA、冬の水治療SPAのハイエンド鍾乳洞をテーマにしたミネラルSPA会館を開発。

（3）ヘルスケア体験エリア。リゾートホテルを建設し、山林水系資源に頼って、環境香気療法理論と漢方医の養生処方を参考にして、薬草と香りの強い特殊植物を組み合わせて栽培し、空気に養生フィットネス効果を備えさせる。異なる機能によって区分けし、例えば覚醒エリア、歓楽エリア、健胃エリア、蚊無エリア、鳥類誘引エリアなど、観光客を遊覧中に養生させる。

（4）霊秀田園体験エリア。周辺の農村資源と結合して、エコ農業採集園とリゾートカーキャンプ地を構築する。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

1.3.1 プロジェクト総投資額

プロジェクト総投資額は6億元、その内、建設投資額5.7億元、流動資金0.3億元。

1.3.2 資金調達

企業自己調達。

1.4 財務分析及び社会評価

1.4.1 主な財務指標

プロジェクトの落成後、年間売上高20000万元、年間利益12000万元、投資回収期間7.0年（税引後、建設期間2年含む）、投資利益率20.0%。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2 社会評価

プロジェクトは養生リゾートを建設し、養生、養老、観光、文化などの多種の産業を融合させ、産業間の相互補完とウィンウィンを実現するか、産業構造の最適化とグレードアップの推進に役立つ。人民大衆の日増しに増加する多元化の需要を満たし、生活の質を高める。現地のサービス業、飲食業、宿泊業などの関連産業の発展を牽引し、雇用を創出し、経済成長を促進することもできる。

1.5プロジェクト協力方式

独資、合弁。

1.6 外資導入の方式

資金及びその他。

1.7 プロジェクト建設場所

通化市集安市楡林鎮治安村。

1.8 プロジェクト進捗状況

プロジェクト計画書編成済み。

2、協力側簡単紹介

2.1 基本状況

名称：集安市文化放送テレビと旅行局

住所：集安市鴨江路3001号

2.2 協力側概況

集安市は吉林省南東部に位置し、管轄区の面積は3341平方キロメートルで、1つの省級経済開発区、11の郷鎮、4つの街道、127の行政村、戸籍総人口は202547人で、漢、朝鮮、満、回など25の民族がいて、世界文化遺産地、中国歴史文化名城、国家級生態モデル区、中国優秀観光都市、全国レジャー農業と農村観光モデル県、中国書道の郷、国家園林都市、中国十大辺境の重鎮である。2023年のGDPは前年同時期比5.6%増加した。

集安には主に4つの名刺がある：1つは世界遺産の古都である。集安の歴史は悠久で、文化の基礎は重厚で、漢唐時代に705年存続した高句麗民族は集安に生息し、425年にわたって都を建て、19代の王を伝え、大量の文物古跡を残した。これまで、集安境内では古跡、古墳墓が1万カ所以上発見され、高句麗王城、王陵、貴族墓は世界文化遺産リストに登録され、集安は全国30カ所目の世界文化遺産地である。二つ目は国参故郷である。集安は昔から「百草の王」である高麗人参の主産地の一つであり、高麗人参の応用歴史は1700年余り、人工栽培の歴史は500年近くに達している。集安高麗人参は質が良く形が美しく、サポニンの含有量が高く、高麗人参中の高級品と誉められ、生高麗人参の年間生産量は4000トン前後で、「新開河」ブランドは中国の高麗人参業界初の中国有名商標であり、「集安清河野生高麗人参」は国家地理標識保護製品である。高麗人参の品質は長白山人参の最高レベルを代表し、世界最高品質の高麗人参生産区、最大の林下人参基地である。三つ目は辺境の重鎮である。集安地は鴨緑江国際経済協力帯の核心区に位置し、朝鮮民主主義人民共和国の満浦市、慈城郡、楚山郡、渭原郡と江を隔てて向かい合っており、国境線の長さは203.5キロで、境内の港の機構は完備しており、中朝国際列車は毎日両国の間を往復しており、吉林省の南への開放の重要な窓口である。4は養生福地である。森林被覆率は82.19%に達し、空気環境の品質が優れている日数の割合は90%以上に達し、良好な生態環境と気候条件は品質の優れた高麗人参、山ブドウ、五味子、蜂製品、食用菌など全国に名を馳せる特色資源を育み、全国最大の山ブドウ生産区であり、重要な健康食品、健康食品原料と生産基地である。

2.3連絡方式

2.3.1 協力機構連絡方式

連絡先：集安市文化放送テレビと旅行局

連絡係：王鉑淵　

連絡電話：+86-435-6658159  +86-13843574088

2.3.2 プロジェクト所在市（州）連絡方式

連絡先：通化市商務局

連絡係：王良臣

連絡電話：+86-435-3199017  +86-18643036783

イメール：thsswjtck@126.com