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1. プロジェクト簡単紹介

1.1 プロジェクト背景

1.1.1製品簡単紹介

本プロジェクトの敷地面積は3万平方メートルで、紅石湖資源の優位性に基づいて水上観光、休暇、レジャー、飲食を一体化した総合レジャー旅行プロジェクトを開発する。

紅石湖は吉林三湖の一つで、松花江の上流に位置し、上流は白山湖に接し、下流は松花湖に流れ、全長38キロ、西岸は高山が続き、森林が茂っており、近くに鶏冠砬子峰、半ばに駱駝砬子峰、遠くに影壁峰がある。同時に付近には蒿子湖密営などの紅色文化旅行資源と白山湖、松花湖という2つの連なる水上観光地があり、質の高い水上航路観光開発価値を備えている。

1.1.2 市場の見通し

（1）レジャー休暇観光産業の現状分析

近年、レジャー休暇旅行はますます人々の美しい生活に奉仕する重要な旅行スタイルとなっている。伝統的な観光旅行モデルとは異なり、遊び時間が相対的に長く、遊びのリズムが相対的に遅く、消費シーンがより豊富で、レジャー・娯楽活動がより多元的で、目的地の製品やプロジェクトの体験がより深くなるなどの特徴がある。現在、中国におけるレジャー休暇旅行はワンストップ、個性化、業態交差、文化旅行融合、沈下発展などの新しい傾向を呈しており、中国住民の消費を牽引する重要な原動力となっている。

2024年上半期、中国の国内旅行者数は延べ27.25億人で、前年同時期比14.3%増で、国内観光客の旅行総費用は2.73兆元で、前年同時期比19.0%アップした。2023年の同時期に比べて、2024年の旅行者数と総費用は増え、観光産業は回復を続けている。しかし、2019年同時期の延べ30.8億人と2.78兆の観光収入に比べて、観光業の回復にはまだ潜在力がある。現在、中国の1人当たり四半期に1回の旅行頻度と年間8日未満の旅行時間は、先進国の1人当たりの1ヶ月に1回、年間15日程度の旅行休暇時間と比較すると、旅行の普及度はまだ大きな向上空間があり、文化旅行消費の発展空間は非常に巨大である。

中国の観光消費は観光からリゾート、体験へと全面的にグレードアップしており、観光客の観光スタイルは徐々にレジャー、リゾート、試合、ヘルスケアなどの多目的総合的な活動へと転換しており、観光客は「駆け足」式のポイントツーポイント観光風景に満足するだけでなく、目的地で体験に浸り、休暇がもたらすリラックスした喜びをより全面的に、より多くのシーンで感じたいと考えている。この過程において、業態シーンがより豊富で、消費内容がより多元化で、休憩時間が比較的長く、より深くリラックスできるレジャーリゾート旅行がますます多くの観光客に人気を集めている。

2024年上半期、各種リゾート、テーマパーク、リゾートホテルなどはいずれも急速に発展し、その中、テーマパークのオンライン取引額は前年同時期比7.9%増え、上海ディズニーリゾート、北京ユニバーサルリゾート、珠海長隆海洋王国、ハルビン氷雪大世界、青島極地海洋公園などの取引額は上位を占め、消費者の愛顧を受けている。通常の人気観光地を除いて、芸術展覧会やLiveHouse、足湯養生館、入浴センターなども新型観光人気スポット目的地となっている。4つ星以上の高星ホテルの取引額は前年同時期比21.6%アップした。

観光市場の発展と消費者ニーズの変化に伴い、ワンストップリゾートは新たなブームとなっており、消費者は1つのプラットフォームを通じて1つのリゾート地ですべての観光需要を満たすことができる。「ワンストップサービス」と「セット消費」は次世代消費者の期待消費モデルに順応し、消費者の選択を簡略化し、盲点を解消し、ますます多くの消費者も美団、大衆評価などのプラットフォームで「食住行遊楽」の全コースとセット製品をワンストップで予約し始め、「神会員」無料神券と神会員財布節約権益システムを通じて多種のサービス特恵を享受し、より安い価格で高品質なリゾート体験を楽しむ。

観光リゾート、テーマパーク、商業コンプレックスなどは観光地、ホテル、芸能、商店街などの多種の業態が集中している故、観光客にワンストップリゾート旅行体験を提供でき、人気を集めている。これらのワンストップサービスやセット製品は、観光客の購入意欲を高めるだけでなく、観光客の目的地での滞在時間を増やし、観光の中でより多くのレジャーを楽しむことができ、現地の文化や風景をより深く体験し、よりリラックスしたリゾート体験を楽しませる。

（2）吉林省観光産業の現状と発展

吉林省委員会、省政府は観光業の高品質発展を高度に重視している。近年、観光産業の発展を支援する複数の政策を発表している。観光産業全体の計画において、2023年10月に中国共産党吉林省委員会、 欧宝体育は『吉林省観光兆級産業難関攻略行動方案（2023-2025年）』を印刷、配布し、「2025年までに、観光総収入は7200億元に達し、国内外の観光客接待数は延べ4億人に達し、年平均成長率は20％以上をクリアすると、提出した。

吉林省には広大な林海があるだけでなく、民族風情が濃厚で、滝、湖、川、湾、渓流があるだけではなく、高原、奇峰、湿地、砂浜及び、林海、草場、霧氷、雪場、雪村、温泉もあり、国境都市の琿春が一目で三か国を見渡せる奇景もある。吉林省の人気観光ルートには、氷雪観光ライン、長白山周回観光ライン、朝鮮民族特色ある観光ライン、国境観光ライン、避暑観光地などが含まれている。2024年5月末現在、吉林省のA級観光地の総数は303軒に達し、そのうち5A級観光地は8軒、4A級観光地は89軒である。吉林省のこれらのA級観光地は自然風景、歴史文化、民俗風情などの多くの面を含まれているだけではなく、また、地方の特色を持つ観光リゾート、森林公園、博物館なども複数含まれており、観光客に豊富な文化と自然体験を提供している。

（3）吉林市観光産業の現状

近年、吉林文化旅行市場は爆発的な活力を見せている。2023年に吉林省が国内外の観光客を受け入れたのは延べ31449.73万人で、前年比173.0%増加した。年間観光総収入は5284.63億元で、242.1%増で、過去最高を記録した。吉林省の文化旅行収入は東三省のトップであり、ネットワークトラフィックと氷雪経済のブームによる収益を安定的に受け止めている。2024年以来、吉林省の観光業は急速な発展、質の高い発展の良好な態勢を続け、市場の人気が爆発し、製品が加速して反復し、ブランドブームが急上昇し、全省であちらこちらで人気が溢れるなどの特徴を示している。2024年第1四半期、国内観光客の受け入れ人数は延べ9071万人で、前年同時期比95.4%増加した。国内観光収入は1682億元で、前年同時期比107%増えた。

吉林市は「世界氷雪黄金緯度帯」に位置し、粉雪資源が恵まれている。東北地方で唯一凍らない松花江を擁し、樹氷の奇観は世界を驚かせた。氷雪文化は人の心に深く入り込み、氷雪産業の発展潜在力は巨大である。吉林市は一貫して氷雪文化旅行産業の引き上げと拡大の後押しを堅持し、「氷雪」をめぐって十分な文章を作りあげ、「冷資源」を「熱産業」に変えることに力を入れている。高基準で2021氷雪経済高品質発展大会及び第1回世界スキーリゾート・吉林北大湖サミット、吉林省2023-2024新雪シーズンの開板式、第19回中国経済フォーラム及び新質生産力による氷雪経済の新たな優位性形成フォーラムを開催した。北大湖スキーリゾートはすでにアジア最大の単体スキーリゾートとなり、万科松花湖リゾートは7年連続で世界スキー大賞を受賞し、吉雪、五家山などのスキー場も積極的に発展の位置づけを調整し、新サービス新プロジェクトを打ち出して新需要を満たしている。2023-2024雪シーズンにおいて、吉林市の観光客数は延べ2340.22万人、前年同時期比178.09%増で、観光収入は470.93億元、前年同時期比198.9%伸び、上昇幅は過去最高を記録した。

2024年上半期までに、吉林市のA級観光地は37軒、全省での割合は1/5近くで、A級農村観光経営機構は237軒、全省の1/3近くを占めている。吉林市は「凇星江山夜、雪鳥食文泉」の十大文化旅行IPを構築し、文脈復興、山水寄情、工業追憶、尚食美味、曲り角景色あり、農村文化、紅色吉林の7つのプレートを拡大し、自然の素質、歴史文化など各方面をカバーする「ビッグツアー」構造を構築した。

吉林市は2200年余りの延々と続く都市建設史を持ち、多民族が繁栄・生息し、交流融合して豊かな文化遺産と長い文脈を残し、この都市に「船場」「満族発祥地」「京劇故郷」などの輝かしい文化記号を与えた。第十八回党大会以来、吉林市は文化資源を深く掘り起こし、歴史文化財、遺跡の科学的保護と開発利用に力を入れ、文化事業の盛んな発展を持続的に推進し、文化と観光の深い融合を加速させ、文化観光プロジェクトの建設の推進に力を入れ、文化芸術の逸品を磨き上げ、文化旅行ブランド活動を構築し、文化旅行製品の供給を豊かにし、中華の優れた伝統文化を伝承、発揚すると同時に、人民大衆の精神文化の需要を十分に満たすよう努力してきた。

2023年、吉林市は「一本河・一座都市・一方文化・一部城市発展史」の「博物館の都市」建設総目標を確立し、「一軸八翼五連隊」空間構造の構築を加速させた。現在、吉林地区には各級各種博物館が38軒あり、そのうち一級博物館が1軒、三級博物館が3軒あり、全市には所蔵文化財が39381件（セット）ある。市博物館（市隕石博物館）、市満族博物館、市文廟博物館、吉林水師営博物館、市明清造船所遺跡博物館は展示室を絶えず更新を行っている。

2024年、吉林市は1881吉林機械製造局跡地博物館、吉林建制博物館、吉林省都上水道工場跡地、吉海鉄道吉林総駅跡地、吉林陶磁器博物館などの新しい文化博物館を続々と一般公開し、「百年旧街」河南街を再構築し、国慶節連休には玄天嶺望雲拾玖坊酒肆一本町、朝陽門、徳勝門、京劇公園、小白山公園、ウラ「三府」、西団山公園、東団山公園、世紀の舟、抗聯記念広場などの新しい文化旅行スポットを集中的に開放した。 

吉林市は毎年、文化旅行活動ブランドを丹念に構築し、春から冬にかけて文化旅行活動を推進し、都市の影響力と人民大衆の幸福指数を絶えず向上させている。

1.1.3技術分析

本プロジェクトは最新の計画と建設、施工技術を採用している。

1.1.4 プロジェクト建設に有利な条件

（1）政策の優位性

文化・旅行部の「国内観光向上計画（2023-2025年）」では、国内観光の宣伝・普及を強化し、良質な観光供給を豊かにし、観光消費体験を改善し、公共サービスの効果を高め、経営主体のモデルチェンジ・グレードアップを支援し、重点分野の政革を深化させ、観光市場サービスの質を高め、市場の共同監督管理を強化することに言及した。

文化と旅行部の「農村文化と観光リーダー支援プロジェクト実施案（2023-2025年）」では、連絡サービスを強化し、プロジェクトの資金支援、交流プラットフォームの構築、教育訓練の強化、実践の革新を奨励するなどの方法を実施することにより、リーダー役の発展潜在力を十分に引き出し、農村文化と観光市場のリーダー陣の建設をさらに強化する。

吉林省文化旅行庁の「吉林省生態観光発展計画（2022-2030年）」では、保護優先とグリーン持続可能な発展を堅持し、「双門戸」を構築し、「双緑心」を作り上げ、全域、四季連動、年間駆動で、グリーン生態優位性を生態観光産業高地に実用化し、全域観光、四季観光の質の高い発展を推進することを提案した。2025年までに、全国四季生態観光強省、国際一流の避暑レジャーと氷雪リゾート生態観光目的地に初歩的に建設する。2030年までに、世界級四季生態観光目的地に建設し、生態観光は吉林省の「兆級」観光産業構築における重要な支えになせる。

中国共産党吉林省委員会吉林省政府の「吉林省観光兆級産業難関攻略行動方案（2023-2025年）」は2025年までに、観光総収入は7200億元、国内外の観光客数は延べ4億人、年平均成長率はいずれも20%以上、インバウンド観光収入、インバウンド観光客数の年間平均成長率はそれぞれ190%、90%以上、宿泊客は42%以上をクリアする。5年以内に観光兆元級産業目標の実現を目指す。

吉林省文化旅行庁、吉林省財政庁は『吉林省旅行関連企業補助金支援細則』を印刷・配布し、優秀奨励・強大扶持・新規牽引賞を堅持し、観光市場経営主体の発展・強大化、モデルチェンジ・グレードアップ、競争力向上を積極的にサポートし、観光インフラ投資プロジェクトの建設を積極的に支援し、観光ブランドの創設を積極的に支持し、観光製品の質向上・グレードアップを積極的に奨励する。旅行関連企業の模範性、牽引性、輻射型働きの発揮を重視する。財政資金の支援と誘導働きの発揮を重視する、公正、公平、公開、透明を堅持する。「先に実施し、後に奨励、繰り返さない補助」を堅持する。

『吉林市における文化旅行産業の統括管理強化に関する意見』では、健全なメカニズム、統括プロジェクト、豊富な供給、持続的な企業誘致、ガバナンス強化など10項目の面での措置をとることにより、観光強市建設の推進を加速させる。県（市、区）の活動方案を制定し、豊満区、永吉県、蛟河市、樺甸市の「百億級」目標の実現を全力で推進し、吉林市の「千億級」への飛躍に強力にサポートする。

（2）資源の優位性

吉林市は「北国江城」として知られ、「樹氷の都・スキー天国」と呼ばれている。都市の四季折々の景色、それぞれの特色があり、自然景観は美しく、「一江秀水（松花江）、二大奇観（吉林霧氷、吉林隕石）、三湖景勝（松花湖、紅石湖、白山湖）、四脈神山（朱雀山、玄天嶺、龍潭山、小白山）」が壮麗で美しいことで有名である。霧氷島を核心とする「九大霧氷観賞帯」、神農温泉などを代表とする「九大温泉体験区」を有し、氷雪と避暑レジャー産業をセンターとしたオールシーズン全域の観光構造を形成した。特に吉林市は北緯43°「氷雪黄金緯度帯」に位置し、世界三大粉雪基地の一つであり、氷雪資源は世界トップクラスである。

吉林市は文化と観光分野の改革をさらに深化させ、新質生産力の育成を加速させ、高揚した姿勢で「世界的な氷雪産業基地」と「中国北方レジャー観光目的地」の構築に全力を尽くす。

（3）人材の優位性

吉林市は東北電力大学、吉林汎用航空職業技術学院、吉林電子情報職業技術学院、吉林工業職業技術学院などの大学を有し、大学は企業に絶えず人材支援を提供している。これらの人材は豊富な実践経験を持つだけでなく、高い技術レベルと革新能力を持っている。

　同時に吉林市は多くの高素質な産業化学工業人を擁し、企業及び公益機関の訓練を経て、毎年社会に技能型人材を1万人以上送り、社会のために各種人員を2万人以上育成している。労働力資源の優位性は明らかで、熟練技術者の割合は東北都市群の中で比較的に高いレベルにあり、労働力はちょうど配当期に当たり、労働力コストは比較的に低く、多くの質の高い産業労働者があり、各種企業のニーズを満たすことができる。

 （4）地理的優位性

吉林市は吉林省中部の東寄りに位置し、長白山脈から松嫩平原への移行地帯に位置し、地理的位置が優れている。東は延辺朝鮮族自治州に接し、西は長春市と四平市に臨み、北は黒竜江省ハルビン市に接し、南は白山市、通化市と遼源市に隣接している。このような地理的位置は吉林市を東北地方を結ぶ重要なハブとなった。

吉林市の交通条件も非常に便利である。東北地方の重要な交通中枢として、吉林市は発達した道路、鉄道、水路交通ネットワークを持っている。松花江は逆さまの「S」形をして城を通り抜け、水路交通に便利を与えた。吉林龍嘉国際空港と吉林空港、および長琿、瀋哈高速道路、長琿都市間快速鉄道、瀋哈復線鉄道などの交通幹線は吉林市の四通八達、迅速で便利な立体交通ネットワークを構成している。

1.2 プロジェクト建設内容及び規模

1.2.1 建設規模

プロジェクト量産後、年間30万人の観光客を接待する予定である。

1.2.2 建設内容

プロジェクトの総敷地面積は3万平方メートル、建築面積は2.2万平方メートルである。主に観光旅館（山荘）1基、観光客招待所1基、切符売り場1基、駐車場1カ所、農村特色食堂1基、紅石湖紹介碑1基、神話伝説碑1基、水辺観光亭5個、遠望台1基、水辺回廊1セット、埠頭1基を建設し、小型ヨット2台を購入する。

1.3プロジェクト総投資額と資金調達

1.3.1 プロジェクト総投資額

本プロジェクト総投資額は15000万元、その内、建設投資額12150万元、流動資金2850万元。

1.3.2 資金調達

企業自己調達。

1.4 財務分析及び社会評価

1.4.1 主な財務指標

プロジェクトの量産後、年間売上高は23334万元、利益4167万元、投資回収期間6.5年（税引後、建設期間2年含む）、投資利益率27.7%。

説明：表中の「万元」はすべて人民元である

1.4.2 社会評価

紅石湖地区には民俗文化、伝統的な手芸など、独特の地方文化がある。プロジェクトは、これらの文化の保護と伝承のために資金とプラットフォームを提供することができる。文化展示館、民俗村などの施設の建設を通じて、現地の文化的特色を観光客に展示し、伝統文化を現代社会の中で持続させる。このような文化交流は地元住民の視野を広げ、文化の多元的な発展を促進すると同時に、地元文化の影響力を高めることができる。

同時に紅石湖観光総合開発プロジェクトは現地の観光業及び関連産業の発展を牽引し、雇用を増やし、住民の収入を高め、地方経済の繁栄を促進する。 

1.5 協力方式

合弁、協力、その他の方式は面談可能。

1.6 外資導入の方式

資金、その他の方式は面談可能。

1.7 プロジェクト建設場所

吉林省樺甸市紅石湖。

1.8 プロジェクト進捗状況

対外へと企業誘致。

2、協力側簡単紹介

2.1 基本状況

名称：樺甸市人民政府  

名称：吉林省樺甸市人民政府

2.2概況

樺甸市は1つの省級経済開発区、5つの街道、9つの郷鎮を管轄し、総人口は約34.13万人で、全市の人口は漢族がメインである。2001年3月に吉林市政府に中等都市建設の試験地として確定され、一部の地級管理権限が与えられた。

樺甸市の市街地は樺甸市中部の南西寄りの輝発河畔に位置し、市街区の地形は平坦で、周辺は山々に囲まれ、交通が便利で、全市の政治、経済、文化の中心であり、既成市街地面積は15平方キロである。

経済開発区は市街地北西部に位置し、計画面積は6.29平方キロで、7つの行政村を管轄している。

2023年、樺甸市は前年比8.3%増の112.2億元の地域総生産を実現した。そのうち、第一次産業の増加値は35.4億元で、4.1%増加した。第二次産業の増加値は27.2億元で、18.4%増加した。第3次産業の増加値は49.7億元で、7%増加した。三次産業構造比は31.5：24.2：44.3である。

2.3連絡方式

郵便番号：134511

連絡先：桦甸市人民政府

連絡係：張皓

連絡電話：+86-432—66221983，+86-13331700111

イメール：swjxmk66221983@163.com

プロジェクト所在市（州）連絡方式

連絡先：吉林市商務局投資促進サービスセンター

連絡係：姜雨秀

連絡電話：+86-432-62049694    +86-15804325460  

イメール：jlstzcjfwzx@163.com