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1、注册登记的房地产开发资质过期能否申购土地？

答：房地产开发资质不在有效期内，竞买人是无法申购土地。

2、报名时“公司签章”或“法人签章”，签章不上怎么操作?

答：“公司签章CA锁”或“法人CA锁”是不能同时插入电脑进行操作，需分别插入电脑进行签章。（网络技术支持电话：4009980000）

3、竞买人申报的报名材料能否打印？

答：提交申请前可进行编辑及查看，提交申请通过后不可查看及打印。

4、“公司签章CA锁”或“法人CA锁”签章时出现口令是什么？

答：即签章CA锁密码。

5、竞买人申购土地报名时“点击生成”点不上如何操作？

答：请先点击“修改保存”后再“点击生成”。（土地交易部咨询电话88779655）

6、一个竞买申请能否申请多个地块？

答：不能。

7、缴纳“保证金账号”与注册时“保证金账号”不一致能否交纳保证金？

答：可以缴纳保证金。但必须与注册时“竞买人”名称一致。

8、怎么查保证金是否到账？

  答：（1）如果缴纳账号与注册账号是同一个账号的情况下，可以直接点击“保证金查询”可以查询。

（2）如果缴纳账号与注册账号不是同一个账号的情况下，请填写缴纳账号和缴纳账号户名再点击“查询”进行查询。

9、缴纳保证金可否分批存入，多个账号可否缴纳？

  答：缴纳保证金可以分批存入，必须是同一竞买人名称下的账号，查询保证金时需手动修改存入账号进行查询，但此操作可能会造成系统延时，不建议竞买人分批存入保证金。

10、保证金没有足额缴纳可不可以查询？

  答：保证金不足额缴纳系统提示未足额缴纳保证金。

11、未竞得土地竞买保证金怎么退？

答：土地成交后，对未竞得土地的竞买人保证金在5个工作日内自动返回原汇入账户（财务部咨询电话：88779643）

12、保证金怎么转到税务？

答：土地挂牌成交后，竞买人交纳的竞买保证金抵作土地成交价款，由交易中心将土地成交价款划转到税务部门。咨询电话：0431-88779643，联系人：程女士，地址：长春市政务服务中心中区北2楼226室（交易中心财务部）。

13、剩余部分土地成交价款在哪缴纳?

答：由竞得人直接向土地项目所在区域主管税务机关申报缴纳。

14、土地成交价款发票在哪开?

  答：土地成交价款票据由税务部门开具。

15、在土地招拍挂时，出让人应当在投标、竞买开始日前多少天向社会发布招标、拍卖或者挂牌国有建设用地使用权出让公告？

答：20日

16、在土地挂牌出让时，挂牌时间多少天？ 

答：不得少于10日。

17、竞买土地后拟成立新公司进行开发建设可以吗？ 

答：可以。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买报名时向长春市规划和自然资源局提交书面申请，申请书中需注明新公司的具体名称，经长春市规划和自然资源局批准同意后，申请人在竞得土地后30日内办理完新公司注册登记手续，出让人同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同（补充合同）》。

18、竞买土地时，可以多家联合买地吗？ 

答：可以。申请人是联合竞买的，需提交书面联合竞买（竞投）协议书及申请书，联合竞买（竞投）协议书及申请书中要规定联合各方的权利、义务，并明确买地各方出资比例及竞买土地分摊面积以及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人等内容，以上协议及申请，需经长春市规划和自然资源局审核批准后方为有效。具体详细要求，在竞买土地时，详见《挂牌出让文件》。

19、竞买土地时，两家联合买地后，可以成立新公司进行开发建设吗？ 

答：可以。联合竞买申请人在竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买报名时向长春市规划和自然资源局提交的联合竞买（竞投）协议及申请书中明确拟成立新公司的具体名称、法定代表人及出资比例等内容，以及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的方式等内容，以上协议及申请，需经长春市规划和自然资源局审核批准后方为有效。

联合竞买申请人在竞得土地后，须在30日内按协议书及申请约定成立新公司，新公司注册成立后，出让人按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同（补充合同）》。

20、买地时，竞买保证金可以代交吗？

答：不可以。